Resultaten laden ...

Den Hamweg 3

349m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Representatieve kantoorruimte van totaal 349 m2 in het kantoorgebouw aan de Den Hamweg 3 te (3089 KK) Rotterdam (Waalhaven). Het object is gelegen op een prominente locatie bij de entree van de Beatrixhaven. Er zijn huurmogelijkheden vanaf 64 m2 kantoorruimte.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het gebouw is centraal gelegen in het Waalhaven gebied in de directe omgeving van met name bedrijven en instellingen die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de haven en de transportsector.

De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde
heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen
en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations
Zuidplein middels buslijn 68. Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

Oppervlakte:
2e verdieping (unit 1) : 86 m2 kantoorruimte;
2e verdieping (unit 2) : 199 m2 kantoorruimte;
2e verdieping (unit 3 ): 64 m2 kantoorruimte;
Totaal : 349 m2 kantoorruimte

Huurmogelijkheden vanaf 64 m2 kantoorruimte.

Parkeren:
Er zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen afgesloten terrein.

Kenmerken & voorzieningen:
Het gebouw beschikt onder meer over:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airco splitunits;
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- verwarming middels radiatoren;
- aanwezige vloerafwerking*;
- aanwezige scheidingswanden*;
- aanwezige databekabeling*;
- gemeenschappelijke pantryvoorziening;
- gemeenschappelijke toiletgroepen.

De met een “*” aangegeven inrichtingscomponenten worden, voor zover in de door huurder te huren ruimte aanwezig, om niet in eigendom overgedragen aan de huurder. Onderhoud, reparatie en/of vervanging komt derhalve voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte : € 100,-- per m2 per jaar;
Parkeren : € 300,-- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De servicekosten voor deze kantoorruimte bedragen € 30,-- per m2 per jaar exclusief BTW als
voorschotbedrag ten behoeve van de navolgende levering en diensten:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- individueel gasverbruik ten behoeve van verwarming en individueel elektraverbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing, buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- terreinonderhoud;
- kleine reparaties algemene ruimte;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde(n).

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 - 1.252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 - 2.234 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.713,-

  • 435 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 - 1.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €37.400,-

  • 6.433 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25 m2 - 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

  • Vanaf 195 m2 - 435 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.300,-

  • 135 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • Vanaf 657 m2 - 3.654 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 233 m2 - 783 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 78000 p.j.

  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Horeca te huur

  • € 453,33 /m²/jaar

  • 45 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 345 m2 - 660 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • 347 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85,05 /m²/jaar

  • Vanaf 770 m2 - 1.030 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99,09 /m²/jaar

  • 241 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 25,00 /m²/jaar

  • 653 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 73,00 /m²/jaar

  • 16.795 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • vanaf 75 m2 - 1.252 m2
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994 m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527 m2 - 2.234 m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • 435 m2
  • €4.713,-

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • 414 m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • vanaf 200 m2 - 1.000 m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 27
    Rotterdam
  • 6.433 m2
  • €37.400,-

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 300 m2
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 2
    Rotterdam
  • vanaf 195 m2 - 435 m2
  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Smirnoffweg 24-26
    Rotterdam
  • 135 m2
  • €1.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokweg 71
    Rotterdam
  • 0 m2
  • €140,-

Kantoorruimte te huur

  • Mercuriusweg 10-12
    Schiedam
  • 0 m2
  • € 110 per m² per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam
  • vanaf 1.383 m2 - 1.383 m2
  • Huurprijs: € 78000 p.j.

Horeca te huur

  • Lekstraat 68D
    Schiedam
  • 45 m2
  • € 1.700,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 272e verd
    Rotterdam
  • vanaf 345 m2 - 660 m2
  • € 115,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 271e verd
    Rotterdam
  • 347 m2
  • € 115,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • vanaf 770 m2 - 1.030 m2
  • € 7.300,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Spuikade 3
    Rotterdam
  • 241 m2
  • € 1.990,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • vanaf 653 m2 - 653 m2
  • 1400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • vanaf 16.795 m2 - 16.795 m2
  • 73 Per m2 / per jaar