Resultaten laden ...

Smirnoffweg 24

135 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Representatieve kantoorruimte aan de Smirnoffweg 24-26 te Rotterdam. Het object omvat totaal circa 135 m2 kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de Waalhaven aan de Smirnoffweg 24-26 te (3088 HE) Rotterdam.

Ligging/Bereikbaarheid
Het gebouw is centraal gelegen in het Waalhaven gebied in de directe omgeving van met name bedrijven en instellingen die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de haven en de transportsector.

De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen) en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations Zuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68, 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

Oppervlakte / indeling:
Smirnoffweg 24-26:
Kantoorruimte : ca. 135 m2

Kenmerken & voorzieningen
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd en is voorzien van:
- Centrale entree;
- Gemeenschappelijke toiletten;
- Verwarming d.m.v. radiotoren;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Kabelgoten.
- Airconditioning*;

De zaken aangeduid met “*” worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld.
Onderhoud, vervanging en/of reparatie van deze zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs
€ 1.300,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:

- Voorschot gas, water en elektra gehuurde en algemene ruimte;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Inspectie NEN 3140;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan voor wat betreft telefoon en internet.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst
Standaardmodel verhuurder op basis van ROZ 2015.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75 m2 tot 1.252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527 m2 tot 2.234 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200 m2 tot 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

  • Vanaf 195 m2 tot 435 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.300,-

  • 135 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • Vanaf 657 m2 tot 3.654 m2
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 1.383 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 97 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 2.700 m2 tot 3.100 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85,05 /m²/jaar

  • Vanaf 770 m2 tot 1.030 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99,09 /m²/jaar

  • 241 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Horeca te huur

  • € 240,00 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35,97 /m²/jaar

  • 467 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 73,00 /m²/jaar

  • 16.795 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.300 /maand

  • Vanaf 200 m2 tot 345 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 20.00 - € 55.00 /m²/jaar

  • 40.462 m2
Aangeboden door DHG
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 195 m2 tot 3.495 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 2
    Rotterdam
  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Smirnoffweg 24-26
    Rotterdam
  • €1.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokweg 71
    Rotterdam
  • €140,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam

Bedrijfsruimte te huur

  • Driemanssteeweg 634
    Rotterdam
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Driemanssteeweg 150
    Rotterdam
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • € 7.300,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Spuikade 3
    Rotterdam
  • € 1.990,-per maand

Horeca te huur

  • Hof van Portland 49
    Rhoon
  • € 3.200,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • 73 Per m2 / per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Kaatsbaan 8
    Rotterdam
  • € 4.300,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Eemhavenweg 76
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • € 110,- m²/jaar excl. btw