Resultaten laden ...

Smirnoffweg 24

135m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Representatieve kantoorruimte aan de Smirnoffweg 24-26 te Rotterdam. Het object omvat totaal circa 135 m2 kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de Waalhaven aan de Smirnoffweg 24-26 te (3088 HE) Rotterdam.

Ligging/Bereikbaarheid
Het gebouw is centraal gelegen in het Waalhaven gebied in de directe omgeving van met name bedrijven en instellingen die zich bezig houden met activiteiten die gelieerd zijn aan de haven en de transportsector.

De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen) en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations Zuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68, 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

Oppervlakte / indeling:
Smirnoffweg 24-26:
Kantoorruimte : ca. 135 m2

Kenmerken & voorzieningen
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd en is voorzien van:
- Centrale entree;
- Gemeenschappelijke toiletten;
- Verwarming d.m.v. radiotoren;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Kabelgoten.
- Airconditioning*;

De zaken aangeduid met “*” worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld.
Onderhoud, vervanging en/of reparatie van deze zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs
€ 1.300,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:

- Voorschot gas, water en elektra gehuurde en algemene ruimte;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Inspectie NEN 3140;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan voor wat betreft telefoon en internet.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst
Standaardmodel verhuurder op basis van ROZ 2015.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527m2-2.234m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 600m2-1.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 37.795 tot € 77.330 per maand

  • Vanaf 6.433m2-13.033m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

  • Vanaf 195m2-435m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.300,-

  • 135m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • Vanaf 657m2-3.654m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 350,-

  • 29m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 78000 p.j.

  • 1.383m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.300,- per maand excl. btw

  • Vanaf 200m2-345m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675,-

  • 60m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 20.00 - € 55.00 /m²/jaar

  • 40.462m2
Aangeboden door DHG
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 186m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 675,-

  • 60m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • 1400 per month

  • 653m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 73 Per m2 / per year

  • 16.795m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 195m2-3.495m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20.748m2-41.299m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527m2-2.234m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • 414m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • vanaf 600m2-1.000m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 25-27
    Rotterdam
  • vanaf 6.433m2-13.033m2
  • € 37.795 tot € 77.330 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 300m2
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 2
    Rotterdam
  • vanaf 195m2-435m2
  • € 1.788 tot € 3.988 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Smirnoffweg 24-26
    Rotterdam
  • 135m2
  • €1.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokweg 71
    Rotterdam
  • 0m2
  • €140,-

Winkelruimte te huur

  • Zijpe 10
    Rotterdam
  • 29m2
  • € 350,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Waalhaven Noordzijde 65
    Rotterdam
  • vanaf 1.383m2-1.383m2
  • Huurprijs: € 78000 p.j.

Bedrijfsruimte te huur

  • Kaatsbaan 8
    Rotterdam
  • vanaf 345m2-345m2
  • € 4.300,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zijpe 18
    Rotterdam
  • 60m2
  • € 675,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Eemhavenweg 76
    Rotterdam
  • 17.341m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Kerkwervesingel 269
    Rotterdam
  • vanaf 186m2-186m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zijpe 7
    Rotterdam
  • 60m2
  • € 675,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • vanaf 653m2-653m2
  • 1400 per month

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 28
    Rotterdam
  • vanaf 16.795m2-16.795m2
  • 73 Per m2 / per year

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • vanaf 195m2-3.495m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunschotenweg 0ong
    Rotterdam
  • vanaf 20.748m2-40.949m2
  • € 70,- per m2 per jaar excl. btw