Baan 74
134m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Stadsdriehoek |
| Bouwjaar | 1960 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 18m2-134m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het voormalig gebouw van de Keuringsdienst van Waren is herontwikkeld en voor een langere periode verhuurd. Professionele, creatieve bedrijven hebben zich reeds hier gevestigd. Met op de begane grond een semi-publieke invulling.
Units & prijzen
Huren zijn ALL-IN, dat wil zeggen huur, servicekosten (zoals huismeester, verwijderen afval, beheer, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, alarm- en brandbeveiliging, toegangscontrole etc) en INCLUSIEF gas/water/licht van het gehuurde. . Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Beschikbare meters:
3e etage:
Unit 3.2 ± 134 m², prijs €2.000,- per maand
Unit 3.7, 3.8 & 3.9 - ±116 m², prijs €1.800,- per maand*
*Unit 3.7, 3.8 & 3.9 zijn te splitsen in kleinere ruimten van resp. 18m2, 36m2 en 80m2.
Het gebouw is o.a. worden voorzien van:
- gerenoveerde entree met aanwezig huismeester (40 uur per week);
- publieke ruimte met zitgelegenheid op de begaande grond;
- alarmsysteem/toegangscontrole systeem entree en algemene ruimten;
- sleutelplan door middel van ‘badges’;
- sanitaire voorzieningen op elke etage;
- te openen ramen;
- centrale verwarming;
- internet infrastructuur;
- pantry aansluitingen in het gehuurde;- gesausde wanden algemene ruimten;
- aangeheeld dan wel (naar wens huurder) verwijderd systeemplafond;
- verlichting algemene en gehuurde ruimten;
- legklare vloer (in het gehuurde).
Bestemming
Te gebruiken als kantoorruimte, eventuele andere invullingen zijn bespreekbaar. Het verkrijgen van eventueel benodigde vergunning is echter voor risico huurder.
Metrages
In het gebouw zijn verschillende ruimten te huur, van 15m2 tot 116m2. Het is mogelijk om bestaande wanden door te breken dan wel nieuwe te plaatsen om het gewenste metrage te creëren.
Huurprijs
Huurprijzen zijn weergegeven in de bijlage. Huren zijn all-in, dat wil zeggen huur, servicekosten (zoals huismeester, verwijderen afval, beheer, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten etc) en gas/water/ licht van het gehuurde. Uitzondering betreft het internet abonnement. De benodigde infrastructuur is hiervoor wel reeds aanwezig.
Huurtermijn
Er kan een huurtermijn van minimaal 2 jaar gegarandeerd worden, daarna telkens te verlengen met perioden van 1 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Omzetbelasting
Alle prijzen genoemd zijn exclusief BTW.
Contractuele voorwaarden
Waarborgsom, rechtsgeldig ondertekende overeenkomst en eerste huurbetaling. Alle afspraken worden samengevat in een standaard ROZ huurovereenkomst.
Note: schakelingen tussen units en/of het verwijderen van wanden waardoor er grotere units te realiseren zijn behoren tot de mogelijkheden. Prijzen voor combinaties van units zullen op maat aan u worden verstrekt.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 270.37
- Vanaf 24m2-167m2
- Kantoorruimte te huur
- € 565 tot € 1.095 per maand
- Vanaf 17m2-49m2
- Kantoorruimte te huur
- € 670 tot € 1.350 per maand
- Vanaf 43m2-97m2
- Kantoorruimte te huur
- € 750 tot € 2.100 per maand
- Vanaf 18m2-60m2
- Kantoorruimte te huur
- € 510 tot € 12.900 per maand
- Vanaf 37m2-938m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.350,- per maand excl. btw
- Vanaf 200m2-400m2
- Kantoorruimte te huur
- € 850,- tot € 900,- per maand
- Vanaf 73m2-148m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur