Aelbrechtskolk 45B
76m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Bospolder |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 76m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Klassieke, recentelijk gerenoveerde kantoorruimte te huur gelegen op de 1e verdieping aan de Aelbrechtskolk 45-B te Rotterdam. Het betreft totaal circa 76 m2 VVO verdeeld over de entree en 1e verdieping in het statige pand uit 1917 gelegen op een zichtlocatie. Tevens heeft het kantoor een fraai uitzicht over het historische Delfshaven. Het object is centraal gelegen op de Aelbrechtskolk, tegenover de bekende Pelgrimvaderskerk.
Locatie:
Delfshaven is van origine een recht van Delft op een haven om te zijn voorzien van een eigen scheepvaartverbinding. De Aelbrechtskolk is vanuit vroeger een schutssluis welke voorkwam dat schepen met de sterke stromingen kregen te maken door de hoogteverschillen van het water. De eerste sluis heeft zich bevonden direct voor de betreffende winkelruimten.
In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden gevestigd, waaronder Café De Oude Sluis, Stadsbrouwerij de Pelgrim, Café Soif en Tapperij Vanouds ’t Kraantje. Daarnaast is winkelgebied Schiedamseweg direct om de hoek gelegen, hier zijn naast diverse kleinschalige winkelformules ook landelijke ketens gevestigd zoals de Etos, Jumbo, McDonalds en Kruidvat.
Bereikbaarheid:
Zowel met de auto (Schiedamseweg en Tjalklaan - autosnelweg A20) als met het openbaar vervoer (op 200 meter metrostation Delfshaven alsmede diverse tramverbindingen) is de Aelbrechtskolk binnen enkele minuten goed te bereiken. Eveneens is de Aelbrechtskolk via de Maastunneltracé richting Zuid snel bereikbaar via de Rochussenstraat.
Oppervlakte:
Aelbrechtskolk 45-B
Kantoorruimte circa 76 m2 VVO
Parkeren:
Er kan (tegen betaling) langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.
Kenmerken & voorzieningen:
De ruimten worden in gerenoveerde staat aangeboden. Onderhoud, herstel en-/of vervanging van in het gehuurde aanwezige en/of aangebrachte inrichtingscomponenten welke geen onderdeel van het gehuurde uitmaken zijn voor rekening en risico van Huurder.
Huurprijs:
€ 1.095,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.
Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.
Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.
Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In het geval dat de huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen op basis van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) of standaard ROZ-model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).
Aanvaarding
In overleg.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 299 tot € 1.196 per maand
- Vanaf 15m2-60m2
- Kantoorruimte te huur
- € 6.148 tot € 26.063 per maand
- Vanaf 527m2-2.234m2
- Winkelruimte te koop
- Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.
- 414m2
- Kantoorruimte te huur
- € 565 tot € 1.095 per maand
- Vanaf 17m2-49m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 600 per maand
- Vanaf 13m2-32m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.512 tot € 5.770 per maand
- Vanaf 86m2-390m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 740 tot € 5.440 per maand
- Vanaf 100m2-1.000m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur