Resultaten laden ...

Vlambloem 85 A

246 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft
Voor de verhuur is een zeer representatieve kantoor-/bedrijfsunit beschikbaar. De ruimte zal volledig turn-key worden opgeleverd. De turn-key kantoorruimte beschikt over een eigen entree met op de begane grond een ontvangst showroomruimte. Op de verdieping bevindt zich de kantoorruimte, welke is ingedeeld in diverse vertrekken en is zeer luxe afgewerkt.

Vlambloem 85 A bestaat uit ca. 83 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 163 m² kantoor-/verblijfsruimte op de verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen. Het object is gelegen te Rotterdam-Ommoord. Het project bestaat uit zes moderne bedrijfsruimtes en is vorig jaar opgeleverd.

Locatie en Bereikbaarheid
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Ommoord te Rotterdam. Het bedrijventerrein heeft, via de President Rooseveltweg, een directe aansluiting op de A20. Ook zeer nabij is de op- en afrit Prins Alexander-Hillegersberg aan de A16.

Indeling
Begane grond:
Circa 50 m² bedrijfs-/opslagruimte
Circa 33 m² entree met ontvangst-/showroomruimte
1e verdieping:
Circa 163 m² kantoorruimte

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.250,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Voorzieningen
Bouwaard:
• Opbouw staalconstructie;
• Onderheide betonvloer (vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2);
• Geïsoleerd staaldak voorzien van pvc dakbedekking;
• Kunststof kozijnen, puien en deuren;
• Tussenvloer bestaande uit kanaalplaten (vloerbelasting verdieping 300 kg/m2);

Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Onderheide betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• LED Verlichtingsarmaturen;
• Vloerverwarming gevoed door een warmtepomp.

Voorzieningen kantoor-/ showroomruimte:
• Representatieve eigen entree;
• Afgewerkte wanden;
• PVC vloerbedekking;
• Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen met bewegingsdetectie;
• Keuken met koelkast en vaatwasser;
• Gescheiden toiletgroep;
• Te openen ramen;
• Binnen zonwering;
• Vloerverwarming gevoed door een warmtepomp (met koelfunctie);
• Uitgebreid datanetwerk;
• Intercom en beveiligingsinstallatie.

Alles bevindt zich in nieuwstaat, het aanwezige meubilair is ter overname.

Huuringangsdatum
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,= per maand exclusief BTW. De navolgende componenten zijn opgenomen in de servicekosten:
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud buitenterrein;
• Onderhoud warmtepomp;
• Glasverzekering;
• Dak inspectie;
• Waterverbruik.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Ommoord buiten de ring’. De vigerende bestemming is te vinden in artikel 4 van de bestemmingsregels en behelst bedrijvigheid in de categorie 1 t/m 3.2.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 350 tot € 2.850 per maand

  • Vanaf 18 m2 tot 245 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 840 tot € 2.893 per maand

  • Vanaf 72 m2 tot 248 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

  • Vanaf 228 m2 tot 1.143 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €325,-

  • 800 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.074 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.960,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €680,-

  • 71 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787 m2 tot 2.583 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.810,-

  • 281 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.425,-

  • 114 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €260,-

  • 15 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €600,-

  • Vanaf 43 m2 tot 44 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 tot € 725 per maand

  • Vanaf 40 m2 tot 58 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

  • Vanaf 156 m2 tot 4.102 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 350 m2 tot 2.140 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 197

  • 119 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 255 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.950 /maand

  • 207 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 245 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Bedrijfsruimte te huur

  • Seinhuiswachter 18-20
    Rotterdam
  • € 350 tot € 2.850 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 258
    Rotterdam
  • € 840 tot € 2.893 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 230-236
    Rotterdam
  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 8-10
    Rotterdam
  • Vanaf €325,-

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Weg en Bos 16B
    Bergschenhoek
  • €1.960,-

Kantoorruimte te huur

  • Marshallweg 13-41
    Rotterdam
  • Vanaf €680,-

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • €160,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Seinhuiswachter 12
    Rotterdam
  • €2.810,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Seinhuiswachter 2
    Rotterdam
  • €1.425,-

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • €200,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Freerickshof 27
    Rotterdam
  • €260,-

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 24
    Rotterdam
  • Vanaf €600,-

Kantoorruimte te huur

  • Brugwachter 11
    Rotterdam
  • € 500 tot € 725 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 91 121
    Rotterdam
  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • €165,-

Winkelruimte te huur

  • Bergse Dorpsstraat 38
    Rotterdam
  • 1950 per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 11
    Rotterdam
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Watermanweg 5
    Rotterdam
  • € 3.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Seinhuiswachter 18 -20
    Rotterdam
  • € 2.950,- /maand excl. btw