Resultaten laden ...

Oude Watering 281

152m2 winkelruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Diverse winkelunits in Winkelcentrum Beverwaard. Winkelcentrum Beverwaard is het kloppend hart van de Rotterdamse wijk Beverwaard. In het in 2006 volledig gerenoveerde winkelcentrum zijn meer dan 20 winkels gevestigd waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er diverse speciaal zaken gevestigd zoals modezaken en een opticien en ook zijn er diverse horeca gelegenheden. Onder andere de Zeeman, Kruidvat en de Supermarkt Hoogvliet zijn hier gevestigd.

De centrale ligging van het centrum maakt het winkelcentrum bij uitstek geschikt voor (wijk)activiteiten zoals twee maal per jaar een braderie, een tuinmarkt en diverse kinderactiviteiten die door verenigingen en stichtingen uit de wijk worden georganiseerd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, wegens de ligging dicht bij afslag IJsselmonde. Hierna volgt u de borden tot aan de Beverwaardseweg. De tram 23 richting Beverwaard stopt bij halte Beverwaard en voorziet hiermee het winkelcentrum van een uitstekende ov-verbinding.

Tevens biedt het winkelcentrum ruime (gratis) parkeermogelijkheden.

Adres / Oppervlakte:
Oude Watering 281 : ca. 152 m²

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan Beverwaard, onherroepelijk per 02-02-2017, luidt de bestemming ‘Gemengd - 3. Dit houdt in dat op de begane grond winkels, niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen, praktijkruimten alsmede een beperkt aantal horecavestigingen is toegestaan. Wij verzoeken geïnteresseerde om hieromtrent contact op te nemen met de gemeente Rotterdam.

Kenmerken & voorzieningen
De objecten worden in casco staat verhuurd, eventuele aanwezige inrichtingscomponenten worden eenmalig in de huidige staat ter beschikking gesteld aan huurder.

Huurprijs
Oude Watering 281 : € 2.100,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 2,-- per m2 per jaar (exclusief BTW) als voorschotbedrag voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Winkeliersvereniging
Huurder verplicht zich toe te treden als lid van de winkeliersvereniging, alsmede daarvan lid te blijven, zulks gedurende de gehele looptijd, inclusief eventuele verlenging van de huurovereenkomst. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap zullen eveneens door huurder rechtstreeks worden voldaan aan de winkeliersvereniging. Tevens verplicht huurder zich naar verhouding bij te dragen in het door deze vereniging jaarlijks vast te stellen promotiebudget. Inning van deze bijdrage geschiedt via de verhuurder. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap bedraagt op dit moment € 7,80 per m2 exclusief BTW per maand.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Aanvaarding
In overleg, mogelijkheden per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €750,-

  • 41 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 65 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.528,-

  • 193 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 tot € 3.520 per maand

  • Vanaf 135 m2 - 528 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.737 tot € 12.485 per maand

  • Vanaf 472 m2 - 1.577 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 200 m2 - 8.857 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 300 m2 - 5.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.466,-

  • 160 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 tot € 180.831 per maand

  • Vanaf 55 m2 - 1.400 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €750,-

  • 230 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.400 tot € 15.720 per maand

  • Vanaf 340 m2 - 1.572 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 435 tot € 2.780 per maand

  • Vanaf 60 m2 - 278 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €205,-

  • Vanaf 60 m2 - 4.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.410 tot € 16.230 per maand

  • Vanaf 541 m2 - 1.623 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 399,- per maand

  • Vanaf 10 m2 - 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 - 1.200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1350 euro (ex BTW)

  • 24 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 22.900 v.o.n.

  • 27 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 900,- per maand excl. btw

  • 98 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 4
    Rotterdam
  • 41 m2
  • €750,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Van der Hoopstraat 4C
    Krimpen aan den IJssel
  • 65 m2
  • €700,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenwaard 16
    Rotterdam
  • 193 m2
  • €1.528,-

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 5 m2 - 400 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Schaardijk 19
    Krimpen aan den IJssel
  • vanaf 135 m2 - 528 m2
  • € 900 tot € 3.520 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Triathlonstraat 9-33
    Rotterdam
  • vanaf 472 m2 - 1.577 m2
  • € 3.737 tot € 12.485 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200 m2 - 8.857 m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Promenade 62-160
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 300 m2 - 5.500 m2
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Kastanjelaan 26
    Ridderkerk
  • 160 m2
  • €1.466,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 156-186
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 55 m2 - 1.400 m2
  • € 225 tot € 180.831 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Griendstraat 1
    Krimpen aan den IJssel
  • 230 m2
  • Vanaf €750,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 203 - 211
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 340 m2 - 1.572 m2
  • € 3.400 tot € 15.720 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Tiendweg 11A
    Krimpen aan den IJssel
  • vanaf 60 m2 - 278 m2
  • € 435 tot € 2.780 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 201-234
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 60 m2 - 4.500 m2
  • €205,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 75
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 541 m2 - 1.623 m2
  • € 5.410 tot € 16.230 per maand

Werkplek te huur

  • Rivium Quadrant 141-151
    Capelle aan den IJssel
  • 0 m2
  • vanaf € 399,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141
    Capelle aan den IJssel
  • 0 m2
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141-181
    Capelle aan den IJssel
  • 24 m2
  • Huurprijs: €1350 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te koop

  • GaragePark Heinenoord-Rotterdam 0ong
    Heinenoord
  • 27 m2
  • € 22.900,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Prinses Margrietstraat 60
    Ridderkerk
  • vanaf 98 m2 - 98 m2
  • € 900,- per maand excl. btw