Resultaten laden ...

't Plateau 24

490 m2 winkelruimte te huur in Spijkenisse


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Goed gelokaliseerde winkelruimte te huur ter grootte van totaal 490 m². De ruimte beschikt over 385 m² op de begane grond alsmede 105 m² op entresol-niveau. De winkelruimte is gelegen in het kleinschalige en gezellige winkelcentrum “’t Plateau”. De frontbreedte van de winkel is 12 meter.

Locatie / Bereikbaarheid:
’t Plateau maakt onderdeel uit van het winkelgebied van Spijkenisse. Het winkelgebied kenmerkt zich door het diverse en ruime aanbod van (landelijke) winkelformules en locatie ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Gall & Gall, Lidl, Primera, Kruidvat, Primera en Verhage gevestigd.

Oppervlakte:
circa 385 m² begane grond
circa 105 m² entresol
circa 490 m² totaal

Deelverhuur is mogelijk, vanaf ca. 245 m².

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis).

Kenmerken & voorzieningen:
In huidige staat.

Huurprijs:
€ 5.917,- per maand

Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW en eventuele servicekosten

Servicekosten:
Circa € 630,-- per maand exclusief BTW. (inclusief voorschot stookkosten gehuurde).

In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

Kosten via VvE

Energie
Ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten.
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
Onderhoud (servicecontracten)
Onderhoud en/of periodieke controle van de volgende installaties/voorzieningen:
- Schoonmaak algemeen

Werkzaamheden die niet onder een servicecontract vallen (op regie basis) maar wel begroot worden
- Schoonmaak onderhoud
- Algemeen onderhoud
- Terrein onderhoud
- Verlichting algemeen

Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen.

Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Winkeliersvereniging:
Huurder verplicht zich toe te treden als lid van de winkeliersvereniging, alsmede daarvan lid te blijven, zulks gedurende de gehele looptijd, inclusief eventuele verlenging van de huurovereenkomst. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap zullen eveneens door huurder rechtstreeks worden voldaan aan de winkeliersvereniging.

De promotiebijdrage bedraagt per jaar € 3.920,- exclusief btw.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden:
Verhuurder stelt zich ten doel inzicht te verkrijgen in het functioneren van haar winkelprojecten. Hiertoe zal huurder de in het gehuurde behaalde omzet, zowel inclusief als exclusief B.T.W., per kwartaal binnen 5 dagen na het einde van het betreffende kalenderkwartaal per email aan verhuurder aanleveren.

Alle afspraken dienen te worden voorgelegd aan en goedgekeurd te worden door de directie van verhuurder.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 118,22 /m²/jaar

  • 1.734 m2
Aangeboden door Retail Estates
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.850,-

  • 370 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €900,-

  • 64 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.600,-

  • 190 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.713,-

  • 435 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 104 m²/jaar

  • 260 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.750,-

  • 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 8.624 tot € 18.722 per maand

  • Vanaf 575 m2 tot 1.248 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf 300 excl btw en servicekosten

  • 100 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.725 tot € 5.683 per maand

  • Vanaf 115 m2 tot 410 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 tot € 2.600 per maand

  • Vanaf 126 m2 tot 140 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.108 tot € 7.612 per maand

  • Vanaf 340 m2 tot 630 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €350,-

  • 40 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.000,-

  • 263 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 200 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.042 tot € 9.800 per maand

  • Vanaf 140 m2 tot 672 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.721 tot € 26.737 per maand

  • Vanaf 116 m2 tot 2.468 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 471 tot € 2.075 per maand

  • Vanaf 38 m2 tot 134 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 190 m2 tot 2.026 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 400 m2

Winkelruimte te huur

  • Lucebertstraat 48
    Spijkenisse
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Koningin Wilhelminahaven 2
    Vlaardingen
  • €3.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoogvlietsekerkweg 134B
    Hoogvliet
  • €900,-

Bedrijfsruimte te huur

  • James Wattweg 2D
    Vlaardingen
  • €1.600,-

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • €4.713,-

Winkelruimte te huur

  • Liesveld 14
    Vlaardingen
  • €2.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 49
    Hoogvliet
  • €2.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 55-77
    Hoogvliet
  • € 8.624 tot € 18.722 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Edisonstraat 11
    Vlaardingen
  • Huurprijs: Vanaf 300 excl btw en servicekosten

Winkelruimte te huur

  • Breestoep 5-11
    Spijkenisse
  • € 1.725 tot € 5.683 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Klompenmakerstraat 101t/m129
    Hoogvliet
  • € 1.250 tot € 2.600 per maand

Winkelruimte te huur

  • Rijkeeplein 15-22
    Hoogvliet
  • € 4.108 tot € 7.612 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • George Stephensonweg 1
    Vlaardingen
  • €350,-

Bedrijfsruimte te huur

  • George Stephensonweg 9
    Vlaardingen
  • €2.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Curieweg 7
    Spijkenisse
  • € 350 tot € 2.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Passage 7-33
    Schiedam
  • € 2.042 tot € 9.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oude Maasweg 2
    Rotterdam
  • € 1.721 tot € 26.737 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Laanweg 4
    Spijkenisse
  • € 471 tot € 2.075 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoogvlietsekerkweg 150-180
    Hoogvliet
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Langeweg 55-175
    Hoogvliet
  • €75,-