Resultaten laden ...

Marconistraat 2

3.372m2 winkelruimte te huur in Tubbergen


Kenmerken

Omschrijving

Momenteel staat er een prachtig riant pand beschikbaar voor zowel de verkoop als de verhuur. Het betreft hier een commercieel pand, gelegen aan de Marconistraat in Tubbergen, met een riante showroom, verschillende kantoorruimtes én een bedrijfsruimte.

Begane grond: circa 1.840 m²
Huurprijs: € 36,- per m² per jaar excl. BTW

Eerste verdieping: circa 1.532 m²
Huurprijs: € 24,- per m² per jaar excl. BTW

Totale oppervlakte: circa 3.372 m²
In units te huur: vanaf circa 1.855 m²

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Haar in Tubbergen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A1 bevinden zich op ca. 15 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A35.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter loopafstand.

Optioneel

Het is mogelijk om het buitenterrein met de totale oppervlakte van ca. 2.300 m² erbij te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Aan de voorkant en zijkant van het pand zijn circa 23 privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op het riante buitenterrein, gelegen aan de voorzijde van het pand.

Opleveringsniveau Showroom- kantoorruimte

• Alarminstallatie
• Balie
• Brandpreventiemiddelen
• Brandwerende kolommen in showroom
• Cement afgewerkte betonvloer
• Dubbele glazen pui
• Gedeeltelijk gestucte wanden
• Gescheiden toiletruimte
• Inbouwverlichting
• Indirect gestookte heaters
• Internetaansluitingen
• Keuken in kantine
• Kunststofkozijnen
• Mogelijkheid tot glasvezelverbinding
• Systeemplafond
• Telefonieaansluiting
• Tapijttegels
• Verzwaarde verdiepingsvloer
• Vluchtdeuren
• Wandradiatoren in kantoor

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheater
• Geïsoleerde vloer
• Krachtstroom
• Kunststofkozijnen
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• TL-verlichting
• Twee handmatige overheaddeuren
• Vrije hoogte 6 meter
• Vloerbelasting 2.500 kg/m²

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Volumineuze detailhandel is toegestaan, uitsluitend overeenkomstig de bestaande bedrijfsvoering.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst is afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Horeca te koop

  • Verkoopprijs: € 775.000,00 k.k.

  • 1.850m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.942,-

  • 220m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.167,-

  • 345m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.450,-

  • 1.336m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • 1.806m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 150m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.041,-

  • 115m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.597m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 495m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 217.00 - € 234.00 /m²/jaar

  • 43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 63m2-1.370m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 327m2-1.615m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 39,00 /m²/jaar

  • 7.100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200m2-1.530m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €130,-

  • Vanaf 15m2-700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.953,-

  • 558m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 25m2-3.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19m2-41m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.212,-

  • 97m2