Resultaten laden ...

Euclideslaan 251 - 265

5.730 m2 kantoorruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorgebouw 'The GRID' is gelegen op het kantorenpark 'Rijnsweerd Noord' te Utrecht, op een zichtlocatie langs de A28, aan de oostzijde van Utrecht, tussen het Utrecht Science Park (De Uithof) en de binnenstad van Utrecht.
Dit kantoorgebouw ondergaat de komende periode een totale metamorfose waarbij dit gebouw wordt omgetoverd tot een ontmoetingsplek waar creativiteit, op een veilige manier ontmoeten en innovatie centraal staan. The GRID is een aantrekkelijk multi-tenant kantoor met een breed scala aan gedeelde voorzieningen zoals een centrale receptie, centrale lounge, coffeebar met Grab & Go en gedeelde vergaderfaciliteiten en auditorium. Daarnaast beschikt het gebouw over ruime kantoorvloeren die samenwerking en interactie stimuleren, welke makkelijk in te delen zijn. Het gebouw beschikt over onder andere: grote gerenoveerde entreehal met verschillende zitplaatsen, touchless bediening van o.a. liften, toegangsdeuren en kranen, lockerboxen, 1,5 meter routing, zonnepanelen, LED verlichting, groene tuin, goede mogelijkheden voor (digitale) gevelreclame.
Het gehele kantoorgebouw van 5.730 m² komt na renovatie beschikbaar en is te huur vanaf 300 m².
Veel gerenommeerde bedrijven zijn op 'Rijnsweerd' gevestigd, zoals CMS, DAS Rechtsbijstand, ASR, EY, PWC, De Advocaten van Van Riet en het Provinciehuis.
Op kantorenpark 'Rijnsweerd' bevinden zich een tweetal horecagelegenheden te weten: Bar Lot welke gesitueerd is tegenover het onderhavige gebouw. Hier serveert men lunch, diner, borrel of verzorgt catering voor omliggende bedrijven. Bar Beton Rijnsweerd is gesitueerd in het voormalig Provinciehuis en is een high-end congres- en vergadercentrum voorzien van een schitterende inrichting en de sfeer van een koffiebar.

Bereikbaarheid
Het kantorenpark ‘Rijnsweerd’ ligt direct aan de kruising van de A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle) en de Waterlinieweg en wordt verder begrensd door de A27 (Almere-Breda). Oudenrijn, het belangrijkste verkeersknooppunt van Nederland, ligt op circa 5 autominuten afstand. Het kantoorgebouw is daarmee uitstekend bereikbaar per auto.
Op slechts 2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich de bushalte Rijnsweerd-Noord, vanwaar op zeer regelmatige basis bussen vertrekken in de richting van het NS-station Utrecht Centraal alsmede het Utrecht Science Park (De Uithof). De reistijd per bus tot Utrecht Centraal bedraagt circa 10-12 minuten.
Vanuit het centrum van Utrecht is de locatie ook gemakkelijk met de fiets te bereiken via een onderdoorgang aan de westzijde van 'Rijnsweerd' richting Utrecht Oost. Tevens is er een OV fietspunt op 'Rijnsweerd' aanwezig.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 5.730 m².
Voor de verhuur is het gehele kantoorgebouw beschikbaar, als volgt verdeeld:
- kelder: parkeerplaatsen en diverse archief- en opslagruimtes
- begane grond: circa 308 m²
- 1e verdieping : circa 1.090 m²
- 2e verdieping : circa 1.104 m²
- 3e verdieping : circa 1.110 m²
- 4e verdieping : circa 893 m²
- 5e verdieping : circa 893 m²
- 6e verdieping : circa 333 m² + ruim dakterras
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 300 m². Metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein/parkeerkelder met een parkeernorm van circa 1:54.

Huurprijs
Kantoorruimte: vanaf € 165,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 1.350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt casco plus gerenoveerd opgeleverd, inclusief de volgende zaken:
- nieuw systeemplafond voorzien van LED verlichting en aanwezigheidsdetectie;
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- gesausde bouwkundige wanden en kolommen;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
- pantry aansluiting per vleugel;
- afgewerkte vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking;
Op de begane grond wordt een hospitality concept gerealiseerd, inclusief:
- ontvangstbalie met hostess;
- Grab&Go coffeebar;
- gebruik loungeruimte op de begane grond;
- vergaderfaciliteiten;
- lockerboxen.

Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor diverse leveringen en diensten.
Bovengenoemd voorschot is inclusief € 10,- per m² per jaar voor het hospitality concept welke integraal onderdeel uitmaakt van het pakket leveringen en diensten.

Energielabel
A.

Aanvaarding
Beschikbaar circa Q2 2021.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.000,-

  • 62 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245,00 /m²/jaar

  • Vanaf 185 m2 tot 607 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.219 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 2.059 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 240 m²/jaar

  • Vanaf 0 m2 tot 45 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 25 m2 tot 7.634 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.450 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 60 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • Vanaf 280 m2 tot 1.206 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.740,-

  • 270 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 349 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

  • Vanaf 300 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €170,-

  • Vanaf 200 m2 tot 6.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €210,-

  • Vanaf 20 m2 tot 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €175,-

  • Vanaf 40 m2 tot 1.500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 838

  • 185 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 182

  • 69 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 398 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 257,86 /m²/jaar

  • 207 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 429 m2 tot 1.648 m2
Aangeboden door JLL
  • Horeca te koop

  • € 819.000 k.k.

  • 82 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Ganzenmarkt 6
    Utrecht
  • €1.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Oudegracht 91
    Utrecht
  • € 245,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Oorsprongpark 12
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lauwerhof 23
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 201-299
    Utrecht
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Hengeveldstraat 29
    Utrecht
  • € 750 tot € 1.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Pythagoraslaan 2
    Utrecht
  • € 3.850 tot € 16.583 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwegracht 13
    Utrecht
  • €4.740,-

Werkplek te huur

  • Nicolaas Beetstraat 216-222
    Utrecht
  • vanaf € 349 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Daltonlaan 200-500
    Utrecht
  • € 2.500 tot € 12.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 2-116
    Utrecht
  • €170,-

Kantoorruimte te huur

  • Herculesplein 16
    Utrecht
  • €210,-

Kantoorruimte te huur

  • Euclideslaan 1
    Utrecht
  • €175,-

Winkelruimte te huur

  • Vredenburg 1
    Utrecht

Kantoorruimte te huur

  • Heuveloord 25 6
    Utrecht
  • € 1.050,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mariahoek 4
    Utrecht
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Biltstraat 48
    Utrecht
  • € 4.448,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Pythagoraslaan 4
    Utrecht
  • € 165,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Horeca te koop

  • Drieharingstraat 10 - 12
    Utrecht
  • € 819.000,- k.k.