Resultaten laden ...

Korte Voren 7

825m2 bedrijfsruimte te huur in Valkenswaard


Kenmerken

Omschrijving

KORTE VOREN 7 TE VALKENSWAARD

Zelfstandige bedrijfsruimten met kantoren gelegen op industrieterrein ‘Schaapsloop I’. Het betreft een bedrijfsruimte van circa 535 m² met ingebouwde bordesvloer van circa 110 m² en kantoren in twee bouwlagen met een totale oppervlakte van circa 180 m² met een verhard voorterrein.

** Het biedt de mogelijkheid om het naastgelegen bedrijfsruimten (Korte Voren 5) in combinatie te huren, de bedrijfshallen zijn koppelbaar door middel van een overheaddeur tussen de beide hallen.
Totale verhuurbare vloeroppervlak Korte Voren 5 en 7 bedraagt ca. 1.640m².

Zie meer informatie over Korte Voren 5 op onze website www.heuvelvastgoed.nl of op www.fundainbusiness.nl.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 4399

Object Korte voren 7:
Een bedrijfsruimte met kantoren in twee bouwlagen.

Begane grond (totaal ca. 735 m²):
• Overdekte entree met trapopgang, kantoorruimte van 90 m², pantry, toiletgroep, bedrijfshal van
ca. 535 m² met een bordesvloer van 110 m², bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur.

1e Verdieping (totaal ca. 90 m²):
• Kantoorruimte, archief, technische ruimte.

Buiten:
• Het buitenterrein aan de voorzijde is verhard met klinkers en deels voorzien van stelconplaten;
• Terrein is geheel omheind met een spijlenhekwerk en ontsloten door middel van twee hand bedienbare schuifpoorten;
• Op eigen terrein aan de voorzijde bevinden zich 4-6 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau kantoorruimte;

• Tegelvloer en vaste vloerbedekking;
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Airco-units (verdiepingen);
• Inbraakbeveiliging;
• Pantry v.v. close-in boiler en spoelbak;
• Zonwerende beglazing;
• Toegangscontrolesysteem;
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;

• Betonvloer;
• Krachtstroom;
• Loopverlichting
• Vrije hoogte ca. 5,65 m1;
• Verwarming door middel van een direct gestookte heater;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren (4m¹ x 4m¹);
• Houten bordesvloer van ca. 110M² (Korte Voren 7);
• 2 lichtstraten (Korte Voren 7);
• Overheaddeur tussen de bedrijfshallen (in gebruik bij verhuur van beide bedrijfshallen).

Onderscheidend
- Bedrijventerrein ‘schaapsloop I’;
- Representatieve kantoorruimte met aansluitend bedrijfshal;
- Bedrijfshallen zijn koppelbaar door middel van een overheaddeur tussen de bedrijfshallen;
- Goede kwaliteit.

Locatie:
Het object is gelegen op zichtlocatie op het industrieterrein ‘Schaapsloop I’ dat ligt aan de zuidoostzijde van Valkenswaard direct aan de Zuidelijke Randweg/De Vest. Op dit industrieterrein is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder VDL Bus & Coach, MCB, Smeva, Van den Borne, Rijkers Bedrijfswagens en Starline.

Bereikbaarheid:
Valkenswaard is direct gelegen aan de Provincialeweg N69 (Eindhoven-Hasselt) alsmede is de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht op circa 6 km afstand bereikbaar.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schaapsloop 2’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduidingen ‘bedrijven t/m cat. 3.2’ en ‘dienstverlening’.

Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
Korte Voren 5: € 45.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;
Korte Voren 7: € 40.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;
Gezamelijke verhuur Korte Voren 5 en 7; € 80.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW;

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn: 5 jaar en 5 verlengingsjaren (andere huurtermijnen bespreekbaar).
Huurbetaling: per maand.
Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: in overleg

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Lees meer op onze website:
https://www.heuvelvastgoed.nl/aanbod/bedrijfsaanbod/valkenswaard/huur/bedrijf-413033-Korte-Voren-7/

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 650.00

  • 265m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.175,-

  • 565m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.252,-

  • 425m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 229.000,- v.o.n.

  • 218m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 170m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 2.150m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs €18.000,-- exclusief BTW per jaar

  • 215m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

  • 2.180m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60.000,- per jaar excl. btw

  • 1.853m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 17.000,- per jaar excl. btw

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 720.000,- k.k.

  • 1.853m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 898m2-1.848m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105 /m²/jaar

  • Vanaf 220m2-917m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 350.000,- k.k.

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.395,- per maand excl. btw

  • 65m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.600,- per maand excl. btw

  • 176m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 55.000,- per jaar excl. btw

  • 630m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-680m2

Winkelruimte te huur

  • Deken Frankenstraat 19
    Valkenswaard
  • 265m2
  • vanaf € 650.00

Winkelruimte te huur

  • Willibrorduslaan 37
    Valkenswaard
  • 565m2
  • €4.175,-

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • 425m2
  • €8.252,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-6
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-1
    Valkenswaard
  • 218m2
  • € 229.000,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Markt 11a
    Valkenswaard
  • 170m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 19
    Valkenswaard
  • 2.150m2
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • De Vest 72
    Valkenswaard
  • 215m2
  • Huurprijs: Huurprijs €18.000,-- exclusief BTW per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 13
    Valkenswaard
  • 2.180m2
  • Verkoopprijs: verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

Bedrijfsruimte te huur

  • De Vest 32
    Valkenswaard
  • 1.853m2
  • € 60.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 17.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 32
    Valkenswaard
  • 1.853m2
  • € 720.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Leenderweg 200
    Valkenswaard
  • vanaf 898m2-1.848m2
  • € 170.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geenhovensedreef 30(ged.)
    Valkenswaard
  • vanaf 220m2-917m2
  • € 105,- tot € 120,- per m2 per jaar

Winkelruimte te koop

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 350.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • 65m2
  • € 1.395,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Richterpad 5
    Valkenswaard
  • 176m2
  • € 2.600,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 15
    Valkenswaard
  • 630m2
  • € 55.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stek87 0ong
    Valkenswaard
  • vanaf 10m2-680m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw