Resultaten laden ...

De Vest 32

1.853m2 bedrijfsruimte te huur in Valkenswaard


Kenmerken

3 eenheden beschikbaar

Omschrijving

Locatie:
Het betreft een zéér markante showroom met (auto)werkplaats. Het object is gelegen aan de belangrijkste doorgaande weg op bedrijventerrein De Schaapsloop te Valkenswaard. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk lokale en regionale bedrijven alsmede enkele (inter)nationale georiënteerde ondernemingen zoals MCB, Kyocera Senco Netherlands, VDL, Scholt Energy Control en ZND Draad.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Schaapsloop te Valkenswaard is gelegen op 10 autominuten van de A2. Daarnaast is het bedrijventerrein aangesloten op de zuidelijke randweg van Valkenswaard die in directe verbinding staat met de N69 (Eindhoven-Valkenswaard-Neerpelt). Een busverbinding op loopafstand zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Oppervlakte:
Ca 853 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 485 m² bedrijfsruimte / hoogwaardige werkplaats met balieruimte en kantine
Ca 328 m² showroomruimte
Ca 40 m² kantoorruimte

Ca 1.000 m² buitenterrein rondom het gebouw.

Parkeren:
20 parkeerplaatsen op eigen terrein, direct voor de deur en achter op het achtergelegen buitenterrein

Opleveringsniveau showroom:
• vrije hoogte van ca 4 meter
• tegelvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels volledig glazen gevel en lichtstraat
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep
• pantry voorzien van close-in boiler
• verwarming middels heater

Opleveringsniveau werkplaats:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• receptiebalie
• 2 overheaddeuren (4,00 x 4,20 meter)
• was- en kleedruimte
• kantine
• verwarming middels heater
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• vloeistof dichte betonvloer
• toiletgroep
• autowasplaats
• krachtstroomaansluiting aanwezig

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• 2 kantoor- / spreekruimten
• verlichting middels inbouwarmaturen
• airconditioning

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: B
Eind datum: 15-02-2026
Index: 1,13

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: I
Perceelnummer: 398
Oppervlakte: 1.866 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1997

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 60.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 720.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 650.00

  • 265m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.175,-

  • 565m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.252,-

  • 425m2
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 2.150m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 179.000,- v.o.n.

  • Vanaf 154m2-219m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs €18.000,-- exclusief BTW per jaar

  • 215m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

  • 2.180m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 17.000,- per jaar excl. btw

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 720.000,- k.k.

  • 1.853m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 170.000,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 898m2-1.848m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105 /m²/jaar

  • Vanaf 220m2-917m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 350.000,- k.k.

  • 100m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.395,- per maand excl. btw

  • 65m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.600,- per maand excl. btw

  • 176m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 55.000,- per jaar excl. btw

  • 630m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • Vanaf 10m2-680m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250,- per maand excl. btw

  • Vanaf 15m2-100m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • Vanaf 270m2-540m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs € 40.000,-- exclusief BTW per jaar

  • 825m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs € 45.000,-- exclusief BTW per jaar

  • 815m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed

Winkelruimte te huur

  • Deken Frankenstraat 19
    Valkenswaard
  • 265m2
  • vanaf € 650.00

Winkelruimte te huur

  • Willibrorduslaan 37
    Valkenswaard
  • 565m2
  • €4.175,-

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • 425m2
  • €8.252,-

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 19
    Valkenswaard
  • 2.150m2
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Dragonder 14A
    Valkenswaard
  • vanaf 154m2-219m2
  • € 179.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • De Vest 72
    Valkenswaard
  • 215m2
  • Huurprijs: Huurprijs €18.000,-- exclusief BTW per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 13
    Valkenswaard
  • 2.180m2
  • Verkoopprijs: verkoopprijs 1.075.000,-- kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 17.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Vest 32
    Valkenswaard
  • 1.853m2
  • € 720.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Leenderweg 200
    Valkenswaard
  • vanaf 898m2-1.848m2
  • € 170.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geenhovensedreef 30(ged.)
    Valkenswaard
  • vanaf 220m2-917m2
  • € 105,- tot € 120,- per m2 per jaar

Winkelruimte te koop

  • Eindhovenseweg 50
    Valkenswaard
  • 100m2
  • € 350.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • 65m2
  • € 1.395,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Richterpad 5
    Valkenswaard
  • 176m2
  • € 2.600,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 15
    Valkenswaard
  • 630m2
  • € 55.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stek87 0ong
    Valkenswaard
  • vanaf 10m2-680m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dijkstraat 90
    Valkenswaard
  • vanaf 15m2-100m2
  • € 250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Vest 1
    Valkenswaard
  • vanaf 270m2-540m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Korte Voren 7
    Valkenswaard
  • 825m2
  • Huurprijs: Huurprijs € 40.000,-- exclusief BTW per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Korte Voren 5
    Valkenswaard
  • 815m2
  • Huurprijs: Huurprijs € 45.000,-- exclusief BTW per jaar