Resultaten laden ...

Geenhovensedreef 30(ged.)

917m2 kantoorruimte te huur in Valkenswaard


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
De kantoorruimte en showroom maken deel uit van een hoogwaardig bedrijfscomplex met kantoren, showroom en bedrijfs- en productieruimten. Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Geenhovensedreef en de Pastoor Heerkensdreef, aan de noordkant van Valkenswaard, welke direct aansluiten op de doorgaande weg van Eindhoven naar Valkenswaard. In de directe nabijheid zijn zowel kantoren, showrooms, bedrijfsruimten alsook woonhuizen gelegen. Tevens bevinden zich op steenworp afstand sportcomplexen met onder andere tenniscomplex Valkencourt en zwembad “De Wedert”.

Bereikbaarheid:
Valkenswaard is direct gelegen aan de provinciale weg N69 vanuit Eindhoven. De op- en afritten van de snelwegen A2/N2 en A67 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is Valkenswaard goed te bereiken via de diverse buslijnen.

Oppervlakte:
Ca 917 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - te huur vanaf ca 220 m²
Ca 320 m² showroom- / kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 220 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 377 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Deelverhuur is mogelijk per bouwlaag of per vleugel vanaf ca 220 m².

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein vóór het complex en voorts in de omgeving, zoals een parkeerterrein aan de Pastoor Heerkensdreef.

Opleveringsniveau:
• royale ontvangsthal met bordestap, vide en natuursteen vloer
• systeemplafond
• verlichting middels inbouwarmaturen en spots
• cementdekvloeren voorzien van huidig tapijt of tegelwerk
• aluminium kozijenen met dubbele beglazing
• stalen trap met houten treden naar 1e verdieping
• luxe gescheiden dames- en heren toiletgroep per bouwlaag
• ruimte bedrijfskantine met keukenopstelling voorzien van apparatuur
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• huidige kamerindeling middels metal stud scheidingswanden
• mechanische ventilatie
• topkoeling

Overige informatie:
• onderhoud binnen is goed
• onderhoud buiten is goed

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: A
Perceelnummer: 2978
Oppervlakte: 4.733 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1995

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
Showroom - / kantoorruimte: € 105,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Kantoorruimte: € 120,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 700.00

  • 65m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 291m2-1.088m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 650 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 24m2-150m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 625 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.175,-

  • 565m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.252,-

  • 425m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 388 tot € 1.743 per maand

  • Vanaf 48m2-235m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 693 tot € 3.150 per maand

  • Vanaf 95m2-432m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.267,-

  • 196m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 120.00

  • Vanaf 9m2-65m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.750,- per maand excl. btw

  • 1.352m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 34,00 /m²/jaar

  • 680m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600,- per maand excl. btw

  • 42m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 60,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door Heuvel Vastgoed
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.460,- per maand excl. btw

  • 114m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 480,- per maand excl. btw

  • Vanaf 37m2-85m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 54.500,- per jaar excl. btw

  • 820m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 154m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45.000,- per jaar excl. btw

  • 1.020m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225.000,- per jaar excl. btw

  • 3.641m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Eindhovenseweg 3
    Valkenswaard
  • vanaf 65m2-65m2
  • vanaf € 700.00

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 50
    Eindhoven
  • vanaf 291m2-1.088m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te huur

  • High tech Campus 9
    Eindhoven
  • vanaf 24m2-150m2
  • € 650 tot € 4.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • High Tech Campus 10
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 625 tot € 4.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Willibrorduslaan 37
    Valkenswaard
  • 565m2
  • €4.175,-

Winkelruimte te huur

  • Corridor 19
    Valkenswaard
  • 425m2
  • €8.252,-

Kantoorruimte te huur

  • Croy 7
    Eindhoven
  • vanaf 48m2-235m2
  • € 388 tot € 1.743 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4312
    Veldhoven
  • vanaf 95m2-432m2
  • € 693 tot € 3.150 per maand

Winkelruimte te huur

  • Meiveld 79
    Veldhoven
  • 196m2
  • €3.267,-

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4308
    Veldhoven
  • vanaf 9m2-65m2
  • vanaf € 120.00

Bedrijfsruimte te huur

  • de Hooge Akker 18
    Geldrop
  • 1.132m2
  • € 5.750,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hallenweg 11 A
    Eindhoven
  • vanaf 360m2-700m2
  • Huurprijs: € 22.200

Kantoorruimte te huur

  • De Sleutel 8
    Eindhoven
  • 42m2
  • € 600,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 33
    Valkenswaard
  • 300m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Pleintjes 201
    Veldhoven
  • vanaf 114m2-114m2
  • € 2.460,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Habraken 2601
    Veldhoven
  • vanaf 37m2-85m2
  • € 480,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Dijklaan 11
    Waalre
  • 740m2
  • € 54.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dragonder 14A-5
    Valkenswaard
  • 154m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Dillenburgstraat 19
    Eindhoven
  • 1.020m2
  • € 45.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 4245
    Veldhoven
  • 2.857m2
  • € 225.000,- per jaar excl. btw