Resultaten laden ...

Guliksebaan 1

220m2 bedrijfsruimte te huur in Venlo


Kenmerken

Omschrijving

Ligging:
Gelegen in het zuidwesten van Venlo vlakbij de spoorovergang Vierpaardjes. Ideale ligging net buiten het centrum van Venlo en een goede ontsluiting door de aanwezigheid van de snelwegen A73 en de A74.

Object:
Het betreft de gehele begane grond en op de eerste verdieping de grote ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde van het pand en het aangrenzend kantoor. Voorheen pand gebruikt voor verschillende rijopleidingen en rijexamens. De overige ruimtes op de eerste verdieping zijn verhuurd aan een uitzendbureau. Toiletruimtes en de keuken zijn gelegen op de begane grond en worden gedeeld met de overige huurder in het pand. Alle ruimtes beschikken over een systeemplafond incl. armaturen en wandkabelgoten.

Oppervlaktes:
Begane grond:
Receptie : ca. 19 m2
Kantoor 1 : ca. 90 m2

Bijzonderheden:
Deelverhuur van de ruimtes is bespreekbaar. Huurprijs op aanvraag.

Bereikbaarheid:
Zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het Centraal Station en diverse bushaltes liggen op steenworp afstand. Het pand heeft een goede ontsluiting door de aanwezigheid van de A67 richting Roermond in het zuiden en richting Horst/Sevenum in het noorden. In zuidoostelijke richting gaat de A74 in Duitsland over op de 61 richting Viersen. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
De bestemming ter plaatse is "bedrijf" conform het vigerende bestemmingsplan "Venlo-Zuid.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij geldt dat maximaal 10% van het bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 300 m2, voor productiegebonden detailhandel mag worden gebruikt;
kantoren bij bedrijven, niet zijnde zelfstandige kantoren, mits de oppervlakte maximaal 40% van het bedrijfsvloeroppervlak van de gebouwen bedraagt, tot een maximum van 1500 m2;
voorzieningen van algemeen nut;
waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

Huurcondities:
Huurprijs : € 1.400,- excl. btw
Huurtermijn : Nader overeen te komen.
Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 200 /m²/jaar

  • Vanaf 75m2-95m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.500 per maand

  • Vanaf 27m2-110m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.850,-

  • 403m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 310 tot € 585 per maand

  • Vanaf 18m2-35m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 tot € 400 per maand

  • Vanaf 20m2-40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 21m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 420 tot € 585 per maand

  • Vanaf 27m2-37m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.200,- excl. btw

  • 204m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 250,- per maand excl. btw

  • 60m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 47,- excl. btw

  • Vanaf 17m2-85m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350,- per maand excl. btw

  • 25m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.150,- per maand excl. btw

  • 469m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 432m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900,- per maand excl. btw

  • 355m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 38 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-800m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 800,- per maand excl. btw

  • 40m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te koop

  • € 425.000,- k.k.

  • 355m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.500,- per jaar excl. btw

  • 283m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000,- per maand excl. btw

  • 270m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Horeca te huur

  • € 3.000,- per maand

  • 200m2
Aangeboden door VeTeBe

Winkelruimte te huur

  • Gasthuisstraat 22
    Venlo
  • vanaf 75m2-95m2
  • Huurprijs: 165

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 56
    Venlo
  • vanaf 27m2-110m2
  • € 400 tot € 1.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prinsessesingel 20-26
    Venlo
  • 403m2
  • €3.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 20
    Venlo
  • vanaf 18m2-35m2
  • € 310 tot € 585 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 32
    Venlo
  • vanaf 20m2-40m2
  • € 215 tot € 400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kazernestraat 10
    Venlo
  • vanaf 21m2-150m2
  • € 395 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 28
    Venlo
  • vanaf 27m2-37m2
  • € 420 tot € 585 per maand

Winkelruimte te huur

  • Prinsessesingel 9
    Venlo
  • 204m2
  • € 2.200,- excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Stalbergweg 131Loods 8
    Venlo
  • 60m2
  • € 250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • van Millenstraat 8
    Venlo
  • vanaf 17m2-85m2
  • € 47,- excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Plechelmusstraat 72
    Tegelen
  • 25m2
  • € 350,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 8
    Venlo
  • 469m2
  • € 2.150,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lomstraat 19
    Venlo
  • 432m2
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Roermondsestraat 32
    Venlo
  • 355m2
  • € 1.900,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Johannes Boscostraat 2
    Venlo
  • vanaf 0m2-800m2
  • Huurprijs: 50

Winkelruimte te huur

  • Parade 4
    Venlo
  • 40m2
  • € 800,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Roermondsestraat 32
    Venlo
  • 355m2
  • € 425.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Vleesstraat 49
    Venlo
  • 283m2
  • € 49.500,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Koninginnesingel 87
    Venlo
  • 270m2
  • € 2.000,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Pepijnstraat 198
    Venlo
  • 200m2
  • € 3.000,- per maand