Resultaten laden ...

Vleesstraat 49

283m2 winkelruimte te koop in Venlo


Kenmerken

Omschrijving

Commerciële ruimte beschikbaar op een A1 - locatie in het centrum van Venlo, tussen de ICI Paris XL en de Open 32 in, beschikbaar voor de verhuur. In de directe omgeving zijn vele landelijke winkelketens zoals; de Hema, Jeans Centre, Vila, Hünkemoller, Rituals, KPN, XENOS, Jack & Jones en het Kruidvat gevestigd.

Venlo is één van de leukste winkelsteden in het zuiden van het land met prachtige panden en door de vele kleine straatjes wordt winkelen een beleving. De Vleesstraat is de absolute A1 locatie in het winkelgebied van Venlo.

De gemeente Venlo telt ongeveer 100.000 inwoners en in een straal van 50 km zijn er ongeveer 10 mln inwoners (waaronder Duits achterland). Wekelijks bezoeken ca. 250.000 mensen de stad Venlo.

Metrage (BVO)

Begane grond: circa. 83 m² BVO

1e verdieping: circa 75 m² BVO inclusief sanitaire voorzieningen

2e verdieping: circa. 75 m² BVO

3e verdieping: circa. 35 m² BVO

Zolderruimte: circa. 15 m² BVO

Wilt u alle beschikbare informatie over dit winkelpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Vleesstraat 49 in Venlo aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

Het voormalige woon- winkelpand is momenteel op de begane grond volledig in gebruik als winkelruimte met paskamers. Via een vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken welke bestaat uit kantoorruimte, kantine met pantry, toiletruimte en de opslagruimte.

De overige verdiepingen zijn in het verleden gebruikt als bovenwoning, maar zijn al een aantal jaren niet meer in gebruik. In samenspraak met de verhuurder behoort het renoveren van deze verdiepingen tot woonruimte tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau

Het pand zal casco worden opgeleverd onder andere voorzien van;

- Airconditioning
- Glazen pui met dubbele beglazing
- Rolluiken
- Hetelucht gordijn
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Tegelvloer
- Toiletruimte

Koopcondities

koopprijs: Op aanvraag

Aanvaarding: in overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 49.500,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig winkelpand volop mogelijkheden op een A1 - locatie in het centrum van Venlo. Benieuwd naar alle beschikbare informatie? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Vleesstraat 49 in Venlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 210m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 2.063 per maand

  • Vanaf 45m2-138m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €5.540,-

  • 1.900m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €140,-

  • 260m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €865,-

  • 130m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 43,00 /m²/jaar

  • 540m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 200,00 /m²/jaar

  • Vanaf 75m2-95m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.500 per maand

  • Vanaf 27m2-110m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.850,-

  • 403m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 310 tot € 585 per maand

  • Vanaf 18m2-35m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 tot € 400 per maand

  • Vanaf 20m2-40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 2.400 per maand

  • Vanaf 20m2-192m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 21m2-150m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €73.646,-

  • 17.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.335,-

  • 525m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 270 tot € 540 per maand

  • Vanaf 18m2-37m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 900,- excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.100,- per maand excl. btw

  • 600m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 950,- excl. btw

  • 206m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500,- per maand

  • 110m2
Aangeboden door VeTeBe

Bedrijfsruimte te huur

  • Tjalkkade 10
    Venlo
  • 210m2
  • €700,-

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 88
    Venlo
  • vanaf 45m2-138m2
  • € 675 tot € 2.063 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Egtenrayseweg 68
    Venlo
  • 1.900m2
  • €5.540,-

Kantoorruimte te huur

  • Groethofstraat 24
    Venlo
  • vanaf 260m2-260m2
  • €140,-

Winkelruimte te huur

  • Urbanusstraat 2C
    Venlo
  • 130m2
  • €865,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Winkelveldstraat 21
    Venlo
  • 540m2
  • €1.935,-

Winkelruimte te huur

  • Gasthuisstraat 22
    Venlo
  • vanaf 75m2-95m2
  • Huurprijs: 165

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 56
    Venlo
  • vanaf 27m2-110m2
  • € 400 tot € 1.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prinsessesingel 20-26
    Venlo
  • 403m2
  • €3.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 20
    Venlo
  • vanaf 18m2-35m2
  • € 310 tot € 585 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rudolf Dieselweg 32
    Venlo
  • vanaf 20m2-40m2
  • € 215 tot € 400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Parlevinkerweg 1
    Venlo
  • vanaf 20m2-192m2
  • € 250 tot € 2.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kazernestraat 10
    Venlo
  • vanaf 21m2-150m2
  • € 395 tot € 2.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Ampèrestraat 9
    Venlo
  • 17.000m2
  • €73.646,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tjalkkade 10A
    Venlo
  • 525m2
  • €2.335,-

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 28
    Venlo
  • vanaf 18m2-37m2
  • € 270 tot € 540 per maand

Winkelruimte te huur

  • Monseigneur Nolensplein 38b
    Venlo
  • 85m2
  • € 900,- excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Voltastraat 19
    Venlo
  • 600m2
  • € 2.100,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Moeskampstraat 36a
    Venlo
  • 206m2
  • € 950,- excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Deken van Oppensingel 11
    Venlo
  • 110m2
  • € 1.500,- per maand