De bedrijfsunit maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 16 multifunctionele units. Het bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijventerrein "De Biezen" te Vianen. Het totale bebouwde oppervlak van het complex is circa 6.300 m² met een omliggend buitenterrein van circa 6.000 m².
BEREIKBAARHEID Het complex is vanaf de rijkswegen A2 (Amsterdam - Den Bosch) en A27 (Hilversum - Breda) goed bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer vanuit Utrecht bereikbaar middels de busverbindingen 63 en 64.
VLOEROPPERVLAK - circa 861 m² bedrijfsruimte begane grond; - circa 102,5 m² kantoorruimte 1e verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - vrije hoogte circa 6,20 m¹; - vloerbelasting 1.500 kg/m²; - glad afgewerkte bedrijfsvloer; - elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 2,6 m hoog en circa 3 m breed; - verlichtingsarmaturen; - verwarming d.m.v. gasheater; - 3x 25 ampère. De huidige huurder heeft extra investeringen verricht aan het gehuurde, deze kunnen worden overgenomen.
Kantoorruimte: - representatieve kantoorentree beide huisnummers; - sanitaire voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping; - zelfstandige pantry met close-in boiler; - verwarming d.m.v. radiatoren; - dubbele beglazing en draai-/ kiepramen; - systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; - brandalarminstallatie.
PARKEREN Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.
