Resultaten laden ...

Lange Dreef 15

1.589m2 kantoorruimte te huur in Vianen


Kenmerken

Omschrijving

Het multi-tenant kantoorgebouw “Le Palmier” is gelegen aan de Lange Dreef 15 te Vianen. Het solitaire kantoorgebouw maakt deel uit van het kantorenpark La Palissade. Het kantorenpark bestaat uit zeven identieke kantoorgebouwen en zijn allemaal gelegen rond een centraal plein. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd van onder andere: VolkerWessels, Goodyear, Dunlop en Forteq. De architectuur is geïnspireerd op de jaren 30 en elk gebouw bestaat uit drie bouwlagen.

In totaal is er 1.589 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur verdeeld over de begane grond en tweede verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf 203 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping.

LOCATIE
La Palissade is gesitueerd aan de oostzijde van Vianen en de rijksweg A27. Door de centrale ligging is het kantoorgebouw gemakkelijk te bereiken, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Per auto:
La Palissade is gelegen direct aan de op- en afritten van de rijkswegen A2 en A27. Door deze centrale ligging zijn Rotterdam, Almere en Amsterdam binnen 30 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor het kantoorgebouw bevindt zich een bushalte in de richting van Utrecht Centraal en Houten.

VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare oppervlakte bestaat uit 1.589 m² (ingemeten conform NEN 2580) en is verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. De metrages zijn als volgt verdeeld:

Metrage:
- Begane grond bestaat uit 738 m² v.v.o kantoorruimte;
- Tweede verdieping - unit 2.1 bestaat uit 315 m² v.v.o. kantoorruimte;
- Tweede verdieping - unit 2.2 bestaat uit 203 m² v.v.o. kantoorruimte;
- Tweede verideping - unit 2.3 bestaat uit 285 m² v.v.o. kantoorruimte.

De tweede verdieping is tevens in zijn geheel te huur, 803 m² kantoorruimte

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

PARKEREN
In totaal zijn er 18 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gebouw.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar met verlengingstermijnen van telkenmaal 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van het huurtermijn.

OPLEVERNIVEAU;
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van de volgende onderdelen:

- Zonwerende beglazing in de ramen;
- Systeemplafond voorzien van HF-verlichtingsarmaturen;
- Systeemscheidingswanden;
- Top koeling;
- Mechanische ventilatie;
- C.V. installatie met individueel regelbare radiatoren;
- Pantry voorziening op de tweede verdieping;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling.
- Liftvoorziening in het gebouw aanwezig

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 589 m2 - 1.769 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • Vanaf 20 m2 - 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.460,-

  • 749 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.750,-

  • 866 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 178.00 /m²/jaar

  • 861 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.830,-

  • 963 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 tot € 500 per maand

  • Vanaf 21 m2 - 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 113 tot € 764 per maand

  • Vanaf 21 m2 - 141 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 4.115 per maand

  • Vanaf 14 m2 - 324 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.828 tot € 6.241 per maand

  • Vanaf 261 m2 - 576 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 9.517 tot € 49.814 per maand

  • Vanaf 1.269 m2 - 11.386 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • 131 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.692,13 per maand excl. btw

  • 1.012 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 329.500 k.k.

  • 774 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 105,00 /m²/jaar

  • 633 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250,- per maand excl. btw

  • 75 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 52,00 /m²/jaar

  • 19.408 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 408 m2
Aangeboden door Schipper Bosch
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.995.000 k.k.

  • 1.697 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90,00 /m²/jaar

  • Vanaf 30 m2 - 1.946 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Lange Dreef 19
    Vianen
  • vanaf 589 m2 - 1.769 m2
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Ir. D.S. Tuijnmanweg 2
    Vianen
  • vanaf 20 m2 - 40 m2
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Stuartweg 23A
    Vianen
  • 749 m2
  • €3.460,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 21
    Vianen
  • 866 m2
  • €3.750,-

Werkplek te huur

  • Lange Dreef 11
    Vianen
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • De Limiet 24-26
    Vianen
  • 963 m2
  • €4.830,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Mijlweg 7
    Vianen
  • vanaf 21 m2 - 150 m2
  • € 70 tot € 500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 7
    Vianen
  • vanaf 21 m2 - 141 m2
  • € 113 tot € 764 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Limiet 13-15
    Vianen
  • vanaf 12 m2 - 324 m2
  • € 175 tot € 4.115 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Clarissenhof 1
    Vianen
  • vanaf 261 m2 - 576 m2
  • € 2.828 tot € 6.241 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Kamerlich Onnesweg 2
    Vianen
  • vanaf 1.269 m2 - 11.386 m2
  • € 9.517 tot € 49.814 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Witboom 1
    Vianen
  • vanaf 131 m2 - 131 m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Limiet 28A
    Vianen
  • 1.012 m2
  • € 5.692,13 per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Nijensteinseweg 18b
    Den Haag
  • 774 m2
  • € 329.500,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Lange Dreef 10
    Vianen
  • vanaf 633 m2 - 633 m2
  • € 105,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Raadhuisplein 5
    Nieuwegein
  • 75 m2
  • € 1.250,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kamerlingh Onnesweg 2
    Vianen
  • 11.388 m2
  • € 52,50 per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lage Biezenweg 7
    Vianen
  • vanaf 200 m2 - 408 m2
  • Huurprijs: 125

Kantoorruimte te koop

  • Ir D S Tuijnmanweg 1
    Vianen
  • 1.697 m2
  • € 1.995.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • De Limiet 13- 15
    Vianen
  • vanaf 30 m2 - 1.946 m2
  • € 90,- per m2 per jaar excl. btw