Resultaten laden ...

President Rooseveltlaan 745

1.905 m2 beleggingspand te koop in Vlissingen


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Te Koop
Multifunctioneel beleggingspand op zichtocatie nabij AH XL te Vlissingen.
De locatie is sinds 1 januari 2012 in gebruik bij het bedrijf Buitenhof Tuinmeubelen (zie www.buitenhof-tuinmeubelen.nl). Het bebouwde oppervlak van de bedrijfs-/kantoorruimte omvat ca. 1.905 m² (waarvan circa 23,5 m² op verdieping) en het object wordt grotendeels gebruikt als showroom (circa 1.479 m²). De overige m² worden gebruikt t.b.v. magazijn en kantoor-/sanitaire ruimte. Het bouwjaar van de opstal is 1970. In 2016 is de dichte gevel aan de zijde van de AH-XL gewijzigd in een doorzichtige gevel met glazen puien.
Het perceel met een afmeting van 2.718 m² is geheel verhard middels betonklinkers t.b.v. parkeren, manoeuvreren en etaleren van buitenmeubelen.
De opstal wordt in verhuurde staat aangeboden.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari 2012 voor een periode van 5 jaar en loopt tot en met 31 december 2021 met aansluitende optieperioden van 5 jaar. De huurder is Turfpoort BV en de huurprijs op jaarbasis bedraagt € 84.000,- per jaar exclusief BTW. Huurder heeft aan de verhuurder een bankgarantie verstrekt ter grootte van een bedrag van € 24.000,-. Een kopie van de huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan ‘Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen’ vastgesteld door de Gemeenteraad op 22 juli 2010, heeft het onderhavige de bestemming ‘’Bedrijf-1’’ (artikel 3). Er geldt een dubbelbestemming “Waarde” (artikel 11). Ook maakt het bestemmingsplan melding van gebiedsaanduiding “veiligheidszone” (artikel 15.2). De maximum bouwhoogte is 10.0 meter. Binnen het bouwvlak is het maximale bebouwingspercentage 100%. Op 7 november 2011 is aan de huidige gebruiker, te weten Garden Life Style BV, een omgevingsvergunning verstrekt door het College van B&W van de gemeente Vlissingen voor de verkoop van grootschalig tuinmeubilair op de locatie President Rooseveltlaan 745. Deze vergunning is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vlissingen
Sectie: H
Nummer: 1267
Grootte: 27 a en 18 ca (2.718 m²).

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1970.

Afmetingen - circa-*
Showroomruimte: 1.479 m²
Magazijnruimte: 366 m²
Kantoor-/archief-/sanitaire ruimte: 60 m² (archief gelegen op 1e verdieping, circa 24 m²)

Totaal: 1.905 m².

Buitenterrein:
Circa 837 m².

* De genoemde afmetingen zijn verstrekt door de verkoper via een plattegrondtekening.Er is geen meetcertificaat aanwezig en derhalve aanvaardt Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid t.a.v. de verstrekte m².

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein biedt voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren voor bezoekers en etaleren van goederen. Direct naast de opstal is het grote parkeerterrein van AH XL gelegen.

Voorzieningen
De opstal omvat een bedrijfsgebouw met showroom, magazijn en kantoor-/archief-/sanitaire ruimte. De constructie betreft een stalen constructie waarvan de randbalken zijn gefundeerd met betonnen heipalen. De vloeren van de begane grond zijn allen van beton en in het werk gestort. De gevels betreffen deels zogenaamde stalen sandwichpanelen en deels aluminium-/houten kozijnen waarin opgenomen beglazing. De showroomruimte is via diverse zijden van de opstal toegankelijk. De binnenwanden zijn deels opgetrokken vanuit metselwerk en deels lichte scheidingswanden. De opstal heeft een plat dak en is deels voorzien van bitumineuze dakbedekking met diverse lichtkoepels en deels voorzien van vermoedelijk eterniet (asbest) houdende dakplaten.
Het object is voorzien van voldoende sanitaire voorzieningen.
De frontbreedte aan de zijde van de AH XL en de President Rooseveltlaan is circa 62.0 meter en aan de zijde van de Nieuwe Vlissingseweg circa 32,50 meter.
De bouwkundige rapportage van Wooninspectie Zeeland d.d. 21 juni 2018 is op aanvraag beschikbaar. Een asbestinventarisatie onderzoek wordt momenteel uitgevoerd en zodra beschikbaar is deze op aanvraag te verkrijgen.

De navolgende installaties/voorzieningen zijn aanwezig:

- Brandblusvoorzieningen;
- Verlichtingsarmaturen;
- Verwarming via 2 gasheaters en 2 CV ketels;
- Wandcontactdozen;
- Noodverlichtingspictogrammen;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Diverse loopdeuren;
- Hoogte dak deels circa 4.25 meter en deels circa 5.25 meter;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Buitenverlichting.

Koopsom
Nader overeen te komen.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de
begeleidend notaris.

Energielabel
Volgt nog.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “President Rooseveltlaan 745” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop: € 65.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

  • Vanaf 1m2-10m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop: € 198.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

  • Vanaf 1m2-265m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 316000

  • Vanaf 1m2-281m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 40,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

  • Vanaf 1m2-375m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 750,-per maand excl. BTW

  • Vanaf 70m2-77m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • Vanaf 80m2-200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

  • Vanaf 1.200m2-2.900m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 /m²/jaar

  • Vanaf 170m2-312m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 51 /m²/jaar

  • Vanaf 213m2-777m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

  • Vanaf 118m2-236m2
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 135m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Kavel te koop

  • Verkoopprijs: € 195

  • Vanaf 868m2-6.398m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.100,- per maand excl. btw

  • 254m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 595000

  • 680m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 895 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-84m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 1250 /m²/jaar

  • 325m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 469.000,- k.k

  • 305m2
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 100m2-5.000m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 18m2-200m2
  • Winkelruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 355m2

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 2D
    Middelburg
  • vanaf 1m2-10m2
  • Koop: € 65.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Kleverskerkseweg 18
    Middelburg
  • vanaf 1m2-265m2
  • Koop: € 198.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Houtkade 0ong
    Goes
  • vanaf 1m2-281m2
  • Koop: koopprijs € 316.000,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Amundsenweg 23unit
    Goes
  • vanaf 1m2-375m2
  • € 40,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Groene Weidje 45A
    Goes
  • vanaf 70m2-77m2
  • € 750,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Stationspark 27 A
    Goes
  • vanaf 80m2-200m2
  • €800,-

Kantoorruimte te huur

  • Buitenruststraat 20
    Middelburg
  • vanaf 1.200m2-2.900m2
  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Piet Heinstraat 31
    Goes
  • vanaf 170m2-312m2
  • € 1.401 tot € 2.470 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mr. J.E. Risseeuwstraat 2
    Oostburg
  • vanaf 213m2-777m2
  • €51,-

Winkelruimte te huur

  • Walstraat 8-191
    Vlissingen
  • vanaf 118m2-236m2
  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Klarinetweg 16H
    Middelburg
  • 135m2
  • Verkoopprijs:

Kavel te koop

  • Houtkade woon-/werkkavels
    Goes
  • vanaf 868m2-6.398m2
  • Verkoopprijs: Koopsom vanaf € 191,- per m² k.k. exclusief BTW.

Kantoorruimte te huur

  • Communicatielaan 5B
    Terneuzen
  • 254m2
  • € 2.100,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mercuriusweg 1
    Vlissingen
  • 680m2
  • Verkoopprijs: 595.000

Kantoorruimte te huur

  • Hoogstraat 29
    Middelburg
  • vanaf 0m2-84m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Hertzweg 4H
    Middelburg
  • 325m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Schoolstraat 1
    Vrouwenpolder
  • 305m2
  • € 469.000,- k.k

Kantoorruimte te koop

  • Rosegracht 1
    Terneuzen
  • vanaf 100m2-5.000m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Industriestraat 14+ 14G
    Goes
  • vanaf 18m2-200m2
  • Op aanvraag

Winkelruimte te koop

  • Lange Delft 80
    Middelburg
  • 355m2
  • Op aanvraag