Resultaten laden ...

Pablo Picassoplein 73

922 m2 winkelruimte te huur en te koop in Vlissingen


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Te koop/te huur
Voormalige supermarktruimte van Lidl te Vlissingen (Pablo Picassoplein 73 / Bonedijkestraat 161). Het registergoed bestaat uit detailhandels-/magazijn-/sociale ruimten en is gelegen op eigen grond in het middengebied van Vlissingen. Voornoemd object is gebouwd in 1999 en maakt onderdeel uit van het appartementencomplex “De Harlekijn”. Dit appartementencomplex bestaat uit commerciële ruimte / maatschappelijke ruimte op de begane grond en een mix van koop- en huurwoningen op de verdiepingen. Er is in dit complex een VVE actief.

Vlissingen is een stad in de Nederlandse provincie Zeeland en ligt op het voormalige eiland Walcheren. De stad Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners, de gemeente telt 44.485 inwoners (1 januari 2017, bron: CBS). Vlissingen is met het beschermde stadsgezicht een van de zeventien beschermde stads- en dorpsgezichten in Zeeland. In de zomermaanden trekken de Boulevards, het Nollestrand en het Badstrand vele toeristen en Vlissingers, zo'n 300.000 mensen per jaar. Het oude centrum telt zo'n 300 monumenten waardoor de stad de 30e monumentenstad van Nederland is. De stad heeft mede door deze monumenten maar ook door de ligging aan de Westerschelde, de robuuste en ongepolijste gebouwen in het Scheldekwartier en het drukke scheepvaartverkeer op de rede een maritiem karakter.

Bereikbaarheid
De locatie is per auto goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-58 en het plaatselijke wegennetwerk. De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een busverbinding op loopafstand. In de directe omgeving kan er gratis geparkeerd worden (met name aan de Minister Lelystraat) en is er een laad-/loszone (Bonedijkestraat) gerealiseerd. Ook zijn aan de zijde van de Bonedijkestraat diverse fietsenbeugels geplaatst.

Opleveringsniveau
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat; “as is where is”.

De opstal bestaat uit een winkelruimte met klein inpandig kantoor, magazijnruimte en sociale ruimten, allen gelegen op de begane grond. De magazijnruimte is bereikbaar via een dubbele toegangsdeur (dagmaat breedte 1.73 meter en hoogte 2.30 meter). De winkelruimte is toegankelijk via een aluminium glazen pui met elektrisch bedienbare schuifdeuren. De frontbreedte zijde Bonedijkestraat is ongeveer 20.0 meter.

Het geheel is vanuit een betonconstructie opgetrokken met deels metselwerk gevels. De vloeren zijn van beton en voorzien van vloertegels. De kozijnen zijn van hardhout of kunststof en voorzien van isolerende beglazing.
De navolgende voorzieningen zijn onder andere aanwezig:
- winkel entree voorzien van luifel;
- luchtgordijn;
- uitgebreide elektravoorzieningen inclusief krachtstroom;
- toiletgroep met voorportaal;
- pantry t.p.v. sociale ruimte;
- diverse wandcontactdozen;
- deels verlaagde plafonds;
- verlichtingsarmaturen / spots;
- hoofdaansluiting nutsvoorzieningen t.p.v. magazijnruimte;
- vrije hoogte ca. 3.55 meter onderzijde vloer;
- winkelruimte voorzien van airco / verwarming;
- vluchtwegaanduidingen;
- buitenverlichting;
- databekabeling;
- inpandige roldeur (dagmaat 1.69 meter breed x 2.25 meter hoog);
- brandblusvoorzieningen;
- deels betegelde wanden;
- close-up boiler met afvoerput t.p.v. magazijnruimte;
- 2 CV ketels merk Remeha Quinta.

Afmetingen BVO – circa -
Winkel-/sociale ruimte ca. 767 m² BVO*
Magazijnruimte ca. 155 m² BVO*
Totaal ca. 922 m² BVO*

* BVO = Bruto Vloer Oppervlak. Er is geen meetcertificaat conform NEN 2580 aanwezig. De genoemde afmetingen zijn een inschatting waar geen rechten aan ontleend kunnen worden.

Bouwjaar
1999.

Kadastrale gegevens
Gemeente Vlissingen
Sectie: F
Nummer: 1347
Appartementsindex: A70

De splitsingsakte, het modelreglement en de splitsingstekening zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondstatus
Eigen grond.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘’Middengebied”, vastgesteld door de Gemeenteraad op 11 februari 2016, heeft het onderhavige de bestemming ‘’Gemengd B2’’ met een besluitsubvlak “supermarkt”. Een eventuele andere bestemming dient te worden overlegd met de gemeente Vlissingen en mogelijk ook met de VVE.

Meer bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Duurzaamheid
De opstal beschikt nog niet over een energielabel. Verkoper zal zorgdragen dat het energielabel beschikbaar is bij de eigendomsoverdracht.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen aan de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Omzetbelasting - bij verhuur -
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder/koper worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Overdrachtsbelasting/btw - bij verkoop -
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd.

Oplevering
In nader overleg overeen te komen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform een standaard verhuurovereenkomst van Lidl.

Koopovereenkomst
De te sluiten koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris van Lidl (Taylor Wessing).

As is where is
Lidl Nederland Gmbh geeft geen enkele garantie omtrent de milieukundige, bouwkundige en technische staat van het registergoed. Koper zal Lidl Nederland Gmbh dan ook in de leveringsakte vrijwaren voor alle aanspraken die hij of derden heeft ten aanzien van de milieukundige, bouwkundige en technische staat.

Bijzonderheden
Met betrekking tot erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen wordt verwezen naar akte van levering van 31 januari 2003 en de splitsingsakte.
Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Pablo Picassoplein 73 / Bonedijkestraat 161” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV
Postadres: Nieuwe Haven 2
4331 JX MIDDELBURG
Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
+31 (0)88 - SYNCHRO

info@synchrobedrijfshuisvesting.nl
www.synchrobedrijfshuisvesting.nl

Lees meer op onze website:
https://www.synchrobedrijfshuisvesting.nl/aanbod/winkelruimte

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop: koopprijs € 316.000,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

  • Vanaf 1m2-281m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €800,-

  • 80m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

  • Vanaf 1200m2-2900m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.401 tot € 2.470 per maand

  • Vanaf 170m2-312m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €51,-

  • 0m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

  • Vanaf 118m2-236m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 40,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

  • Vanaf 1m2-375m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 750,-per maand excl. BTW

  • Vanaf 70m2-77m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Koop: koopprijs € 52.500,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

  • 51m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: 1.750,-

  • 177m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 469.000,- k.k

  • 305m2
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: € 1,- k.k / Huur: € 110,- per m2 per jaar excl. btw

  • Vanaf 350m2-5000m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1,- per maand excl. btw

  • Vanaf 18m2-200m2
  • Beleggingspand te koop

  • € 1,- k.k

  • 355m2
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 975,- per maand excl. BTW

  • 48m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting BV
  • Horecapand te koop

  • Verkoopprijs: 469.000 k.k. incl. Gw +Inventaris !!!

  • 385m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: 1350

  • 320m2
Aangeboden door Connect Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 49.000,- excl. BTW

  • 288m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting BV
  • Kavel te koop

  • Verkoopprijs: Koopsom vanaf € 114,- per m² k.k. exclusief BTW

  • Vanaf 2235m2-15798m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting BV
  • Kavel te koop

  • Verkoopprijs: Koopsom vanaf € 191,- per m² k.k. exclusief BTW.

  • Vanaf 868m2-6398m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting BV

Bedrijfsruimte te koop

  • Houtkade 0ong
    Goes
  • vanaf 1m2-281m2
  • Koop: koopprijs € 316.000,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Stationspark 27 A
    Goes
  • 80m2
  • €800,-

Kantoorruimte te huur

  • Buitenruststraat 20
    Middelburg
  • vanaf 1200m2-2900m2
  • € 7.000 tot € 18.350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Piet Heinstraat 31
    Goes
  • vanaf 170m2-312m2
  • € 1.401 tot € 2.470 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mr. J.E. Risseeuwstraat 2
    Oostburg
  • 0m2
  • €51,-

Winkelruimte te huur

  • Walstraat 8-191
    Vlissingen
  • vanaf 118m2-236m2
  • € 1.770 tot € 3.540 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Amundsenweg 23unit
    Goes
  • vanaf 1m2-375m2
  • € 40,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Groene Weidje 45A
    Goes
  • vanaf 70m2-77m2
  • € 750,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Rangeerstraat unit 1- 13
    's-Gravenpolder
  • 51m2
  • Koop: koopprijs € 52.500,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Bankstraat 1
    Biggekerke
  • 177m2
  • Huurprijs: 1.750,-

Winkelruimte te koop

  • Schoolstraat 1
    Vrouwenpolder
  • 305m2
  • € 469.000,- k.k

Kantoorruimte te huur en te koop

  • Rosegracht 1
    Terneuzen
  • vanaf 350m2-5000m2
  • Koop: € 1,- k.k / Huur: € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Industriestraat 14+ 14G
    Goes
  • vanaf 18m2-200m2
  • € 1,- per maand excl. btw

Beleggingspand te koop

  • Lange Delft 80
    Middelburg
  • 355m2
  • € 1,- k.k

Winkelruimte te huur

  • Aagje Dekenstraat 12C
    Vlissingen
  • 48m2
  • Huurprijs: € 975,- per maand excl. BTW

Horecapand te koop

  • Schoolstraat - Dorpsdijk
    Vrouwenpolder
  • 385m2
  • Verkoopprijs: 469.000 k.k. incl. Gw +Inventaris !!!

Bedrijfsruimte te huur

  • J Wijermanweg 15
    Goes
  • 320m2
  • Huurprijs: 1350

Bedrijfsruimte te koop

  • Berlagestraat 5
    Vlissingen
  • 288m2
  • Verkoopprijs: € 49.000,- excl. BTW

Kavel te koop

  • Houtkade bedrijfskavels
    Goes
  • vanaf 2235m2-15798m2
  • Verkoopprijs: Koopsom vanaf € 114,- per m² k.k. exclusief BTW

Kavel te koop

  • Houtkade woon-/werkkavels
    Goes
  • vanaf 868m2-6398m2
  • Verkoopprijs: Koopsom vanaf € 191,- per m² k.k. exclusief BTW.