Laan van Diepenvoorde 37 -43
2.096 m2 kantoorruimte te huur in Waalre
Kenmerken
| Huurprijs | € 125 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Voldijn |
| Bedrijventerrein | DIEPENVOORDE |
| Bouwjaar | 2000 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 2.096 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het hoogwaardig afgewerkte en zeer representatieve kantoorgebouw is gelegen in Park Diepenvoorde. Park Diepenvoorde staat voor “kantoor houden in het groen”. Het kantorenpark is gelegen pal aan en met uitzicht op een beschermd natuurgebied. Het betreffende gebouw is direct zichtbaar vanaf de snelweg A2 en randweg N2. In het park zijn tevens Sigma Designs, Marvell Netherlands, Eplan Software en Biddy Financial Services gehuisvest. In de omgeving vindt u Acknowledge, Restaurant De Leemer Hoef, Witlox Van Den Boomen Accountants, VDB Advocaten en aan de andere kant van het viaduct is het hotel Van de Valk gelegen.
Bereikbaarheid:
Kantorenpark Diepenvoorde te Waalre is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A2/N2 en ligt zeer nabij de doorgaande weg Eindhoven-Valkenswaard. Op het park zijn moderne kantoorgebouwen gelegen in een groene omgeving. Op loopafstand zijn het Bastion Hotel en Van der Valk Hotel Eindhoven terug te vinden. Het kantorenpark heeft een snelle busverbinding met het Centraal Station Eindhoven en ligt op korte afstand van de High Tech Campus.
Oppervlakte:
Ca 2096 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen:
Ca 290 m² kantoorruimte - begane grond - links
Ca 413 m² kantoorruimte - begane grond - rechts
Ca 290 m² kantoorruimte - 1e verdieping - links
Ca 444 m² kantoorruimte - 1e verdieping - rechts
Ca 215 m² kantine - 2e verdieping - links
Ca 444 m² kantoorruimte - 2e verdieping - rechts
Parkeren:
45 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
• luxe entree met marmeren vloer
• Otis lift (max. 1.000 kg / 13 personen)
• ontruiming installatie
• vloerbedekking
• muziekinstallatie
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• luxe marmeren trap
• brandblusvoorzieningen
• huidige kamerindeling met scheidingswanden
• wandkabelgoten met UTP cat5 bekabeling
• te openen ramen d.m.v. draai/kiep systeem
• systeemplafond
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen en luxe spots
• topkoeling
• mechanische ventilatie
• pantry per kantoorvleugel met koelkast en afwasmachine
• toiletgroep per kantoorvleugel
• invalidentoilet
• serverruimte met verhoogde computervloer
• overwerkinstallatie
• kantine met buitenterras
• zonwering binnenzijde
• alarminstallatie
Aanvaarding:
Per direct
Energielabel:
Energieklasse: B
Eind datum: 30-01-2028
Index: 1,07 EI
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Aalst
Sectie: E
Perceelnummer: 3039
Oppervlakte: 3.645 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2000
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 2.000,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt
gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 88.00 - € 192.00 /m²/jaar
- 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 535 tot € 2.399 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 105 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 135,00 /m²/jaar
- Vanaf 1.000 m2 tot 2.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 165,00 /m²/jaar
- Vanaf 750 m2 tot 4.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 24 m2 tot 150 m2
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur