Resultaten laden ...

De Els 38

90m2 winkelruimte te huur in Waalwijk


Kenmerken

Omschrijving

De Els 38 te Waalwijk

Object:
De aangeboden winkelruimte is gelegen op een zeer goede locatie in het overdekte winkelcentrum De Els midden in het centrum van Waalwijk. Deze nette winkelruimte is gelegen op een hoek in een van de drukste delen van winkelcentrum De Els.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 90 m² en ligt in de directe nabijheid van de volgende landelijke ketens: ONLY, Van Haren Schoenen,C&A, Jeans Centre, Hema, Blokker, Big Bazar, Bakker Bart, The Read Shop, T-Mobile, We Men, Action, Eye-Wish, Pearle Opticiens en Albert Heijn.

Het winkelcentrum kenmerkt zich door een grote diversiteit aan landelijke ketens en lokale ondernemers zoals een slager, bakker, kapper, bloemist en supermarkt.

In 2013 is het winkelcentrum uitgebreid en vernieuwd en is de doorgang/ingang van het winkelcentrum aangepast en vernieuwd. Hierdoor is er een betere doorloop met de Stationsstraat en modewinkel Van Dijk.

Algemeen:
Waalwijk is een gemeente in de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ruim 48.000 inwoners. Waalwijk ligt tussen de gemeentes Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat (Noord-Brabant). Dichtstbijzijnde steden zijn Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda.

Oppervlakte:
Het object omvat circa 90 m² casco winkelruimte.

Parkeren:
Er is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.

Huurprijs:
De huurprijs voor het eerste jaar bedraagt € 1.000,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 250,-- per maand exclusief BTW.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 1 jaar met verlengingen in overleg.
In verband met plaatselijke ontwikkelingen wordt de winkelruimte vooralsnog voor tijdelijke verhuur aangeboden.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco aangeboden, doch is voorzien van:
- vlakke wanden;
- vlakke vloer;
- pantry;
- meterkast;
- magazijnruimte aan de achterzijde voor opslag;
- laad en los mogelijkheden aan de achterzijde van de winkel;
- sanitaire voorzieningen.

Contract:
Tijdelijke huurovereenkomst op basis van standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief bijdrage winkeliersvereniging en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden:
De verplichte bijdrage winkeliersvereniging bedraagt € 83,33 per maand exclusief BTW.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7m2-52m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €802,-

  • 51m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €1,-

  • Vanaf 267m2-647m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 55m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.013,-

  • 183m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €72.370,-

  • 13.581m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.325 tot € 3.225 per maand

  • Vanaf 186m2-258m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 35m2-40m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €995,-

  • 200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.995,-

  • 400m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 199.000,- k.k.

  • 72m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.250,-

  • 100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554m2-4.546m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 711m2-8.808m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.091m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.568m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.522m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 700 tot € 2.800 per maand

  • Vanaf 83m2-260m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.150m2