Walsoordensestraat 70
25.000 m2 bedrijfsruimte te huur in Walsoorden
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 2.603 m2 tot 25.000 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Te huur/ te koop aangeboden wordt dit tot 2019 in gebruik zijnde distrubitiecentrum in Walsoorden (gemeente Hulst). Het gebouw bestaat uit twee bouwdelen. Het oorspronkelijke deel omvat circa 5.038 m² bedrijfshal met circa 2.603 m² kantoor. In 2007 is hier een hoogwaardige hal (circa 4.000 m² met 12 meter hoogte en 11.000 m² met 8 meter hoogte bijgebouwd inclusief een kantoorruimte van circa 2.600 m². Beide bouwdelen zijn middels een luchtbrug met elkaar verbonden. Het gehel bevindt zich op een perceel van circa 92.000 m² en biedt uitbreidingsmogelijkheden tot een oppervlak van circa 55.000 m²
Locatie
Walsoorden ligt aan de Westerschelde in de provincie Zeeland op het schiereiland Zeeuws-Vlaanderen. De Westerschelde is een estuarium, dat de Noordzee verbindt met de haven van Antwerpen. Walsoorden is onderdeel van de gemeente Hulst en ligt op 30 minuten rijden van Vlissingen, Terneuzen, Bergen op Zoom, Antwerpen en Gent. De locatie, de relatief lage arbeidskosten en goede werkgelegenheid zorgen ervoor dat Walsoorden een aantrekkelijke locatie is voor logistieke activiteiten over de weg, de binnenwateren en internationale scheepvaartroutes.
Milieucategorie
Huidige milieucategorie is 3.2, een eventuele verhoging naar categorie 4 is bespreekbaar met gemeente. Bebouwing tot 60% van de kavel is mogelijk.
Vloeroppervlakte
Het totale gebouw omvat circa 25.000 m² v.v.o. en is verdeeld over twee bouwdelen Bouwdeel A 15.320 v.v.o. bedrijfshal 3.212 m² v.v.o. kantoor en overige ruimte Bouwdeel B 5.038 m² v.v.o. bedrijfshal 2.603 m² v.v.o. kantoor en overige ruimte
Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over:
- 15 loading docks;
- werkend, automatisch order picking- en distributiesysteem van KNAPP ter overname;
- 22 overhead doors;
- bedrijfshal van ca. 4.000 m² met vrije hoogte van 12 m² (circa 90 x 45 meter) met gedeeltelijk vloerverwarming;
- sprinklerinstallatie
- Centrale verwarming.
Energielabel
Het kantoorgedeelte van het gebouw beschikt over een energielabel C.
Parkeergelegenheid
Bij het gebouw is een parkeerterrein voor 200 parkeerplaatsen. HUURPRIJS
Bedrijfsruimte:
€ 25,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW (vrije hoogte 8 meter).
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW (vrije hoogte 12 meter).
Kantoorruimte:
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Parkeren:
€ 150,- per plaats per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. DETAILS KNAPP
SYSTEEM
Het systeem is in goede staat, tot voor kort onderhouden door het personeel van het bedrijf en het onderhoudsteam van Knapp. Aankelijk van het specifieke productassortiment heeft dit systeem een bewezen prestatie van 15.000 tot 20.000 klantorders bestaande uit 50.000 klantorderregels in één shift van 8 uur, met een assortiment van 13.000 tot 15.000 sku’s. Veel reserveonderdelen voor de hardware zijn op locatie al op voorraad.
Systeem is compleet met WMS / WCS, maar moet worden gekoppeld aan systeem van een nieuw bedrijf. Voor hoogbouwgebruik en gemeenschappelijk intern transport zijn verschillende (speciale) vrachtwagens al ter plaatse beschikbaar.
Operationele herstart van het systeem kan worden gedaan met behulp van het start-up team van systeemleverancier (Knapp) en andere specialisten in ongeveer. 3 tot 6 maanden, afhankelijk van beschikbaarheid van mensen, producten en software.
AANVAARDING
In overleg. Koop van het gehele object is bespreekbaar.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 1.050 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 100 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 74,53 /m²/jaar
- Vanaf 1 m2 tot 161 m2
- Winkelruimte te huur
- €2.085,-
- 275 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 175 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 239 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.205 tot € 17.360 per maand
- Vanaf 205 m2 tot 1.615 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
