Resultaten laden ...

1e Hogeweg 4

230 m2 winkelruimte te huur in Zeist


Kenmerken

Omschrijving

Op een prominente A1 locatie in het hart van Zeist gesitueerde winkelruimte, welke vele mogelijkheden biedt. In de nabij gelegen omgeving bevinden zich gespecialiseerde winkels maar ook veel (hoogwaardige) formules zoals Duetz Mode en De Groene Winkel. De formules lopen uiteen van Bagels & Beans, H&M, Albert Heijn en Kruidvat tot de ANWB winkel. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Zeist.
De totale oppervlakte van het pand bedraagt 231m² vvo. De winkelruimte bestaat uit een grote unit (208m2) en een kleine unit (23m2). Beide zelfstandig en met een grote frontbreedte (ca. 15 meter)! Het pand beschikt over energielabel A!

Locatie & Voorzieningen
De winkelruimte is gevestigd in het centrum van Zeist, enkele autominuten rijden verwijderd van de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist.

Voorzieningen:
• Pantry
• In de naastgelegen parkeergarage 1 parkeerplaats voor de store manager en nog ruimte voor enkele fietsen
• Toilet
• Electra: Winkelruimte rechts meterkast met aansluiting van 3 x 50 ampère en de kleinere winkelruimte links bevat 3 x 25 ampère
• ISRA punt in beide winkelruimte

Momenteel is er nog een luxe damesmode gevestigd. De huidige huurder heeft het gehuurde voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, beveiliging met doormelding en camerabeelden, airco, rolluiken van de zwaartste soort, en inbraakwerend en energiebesparend glas. Overname hiervan is bespreekbaar evenals de overname van los meubilair en inrichting.

Parkeren:
Op diverse locaties, o.a. Parkeergarage Eerste Hogeweg en diverse andere openbare parkeerlocaties in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 4.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot Servicekosten:
De huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijn in overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Detailhandel. Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Zeist voor te leggen.

Aanvaarding:
1 mei 2019, eerder is bespreekbaar

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het pand bedraagt 231m² vvo onder verdeeld in (zie ook plattegrond):
1. Individuele winkelruimte 164m² (rechterzijde) met 44m² aangrenzende ruimte aan de achterzijde die momenteel in gebruik is als kantoor/opslag/pantry/toilet,
2. Individuele winkelruimte 23m² (linkerzijde)
3. Parkeerruimte in de garage (2 plaatsen, 1 auto en bijv. enkele fietsen).


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 750 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 433 /m²/jaar

  • 2.059 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 236 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 107 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 245 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 1.817 m2
Aangeboden door TREC
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 48.000 /jaar

  • 567 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900 /maand

  • 90 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 500 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 621 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 1.338 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 /maand

  • 16 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 5 m2 tot 4.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 196 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 16 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 88.000 /jaar

  • 965 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • 132 m2
Aangeboden door Statement Real Estate

Kantoorruimte te huur

  • Fortweg 9
    Houten
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kapelweg 10
    Utrecht
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Loodsboot 8 -12
    Houten
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Emmalaan 33
    Utrecht
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Poort 1
    Houten
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • 1e Hogeweg 10 A
    Zeist
  • € 1.900,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Newtonlaan 115
    Utrecht
  • 130

Bedrijfsruimte te huur

  • Wilgenkade 5 -7
    Houten
  • € 48.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Centurionbaan 208 - 11
    Soesterberg
  • € 900,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Amersfoortsestraat 11A
    Soesterberg
  • 75

Kantoorruimte te huur

  • Papiermolen 2 - 6
    Houten
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Regulierenring 22
    Bunnik
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Oorsprongpark 1
    Utrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Parkstraat 38
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Vollenhove 2925
    Zeist
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Burgemeester Reigerstraat 4
    Utrecht
  • 3500

Winkelruimte te huur

  • Dolderseweg 148 A
    Den Dolder
  • € 650,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Weerschip 1
    Houten
  • € 88.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lange Schaft 13 B-2
    Houten
  • € 1.200,- /maand excl. btw