Aalsmeerweg 8 H 112 m² winkelruimte te koop in Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een commerciële ruimte aan de Aalsmeerweg 8H in Amsterdam.

Het betreft een hoogwaardige commerciële ruimte van 111,80 m² BVO (99,36 m² VVO) op de begane grond. Aan de achterzijde beschikt het object over een tuin van circa 12 m². Het object is gelegen op eigen grond, wordt vrij van huur en gebruik aangeboden en beschikt over energielabel A+++.

8H is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, een levendige stadswijk met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A10, A4 en A9 en diverse tram- en busverbindingen, met snelle verbindingen naar onder meer Station Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Daarnaast liggen het Vondelpark, Rembrandtpark en de Westlandgracht op korte afstand, waardoor de locatie een aantrekkelijke combinatie biedt van stedelijke voorzieningen, recreatie en uitstekende bereikbaarheid.

Het object is kadastraal bekend als Amsterdam, sectie O, nummer 3645 appartementsindex 1 en is gelegen binnen de regels van omgevingsplan ‘Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022’ met de bestemming ‘Gemengd – 2’, de gronden zijn hierbij onder andere bestemd voor detailhandel, dienstverlening en kantoor.

TOTALE HUURINKOMSTEN

Vrij van huur en gebruik

VLOEROPPERVLAKTE

111,80 m² BVO | 99,36 m² VVO gelegen op de begane grond.

Het object is ingemeten conform NEN 2580.

ENERGIELABEL

Het object beschikt over een energielabel A+++ met expiratiedatum 28-01-2036.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Amsterdam

Sectie: O

Nummer: 3645 A1

EIGENDOM

Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE

Het object is onderdeel van Vereniging van Eigenaars Aalsmeerweg 8 te Amsterdam, bijdrage volgt.

BIJZONDERHEDEN

Vrij van huur en gebruik.

KOOPSOM

EUR 450.000 K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.