LOCATIE

De winkel is gelegen aan de Albert Cuypstraat 12-14, midden in De Pijp, één van de meest levendige en drukbezochte winkelstraten van Amsterdam. Direct tegenover de winkel bevindt zich Bisous, terwijl het Sir Albert Hotel en restaurant IZAKAYA zich vrijwel naast het object bevinden. Deze hoogwaardige horeca- en hotelfuncties zorgen voor een continue bezoekersstroom van zowel locals als (internationale) gasten.

De winkel beschikt over een bakkerijbestemming, wat in deze omgeving relatief uniek is en uitstekende kansen biedt voor een onderscheidend foodconcept. De dagelijkse Albert Cuypmarkt en de uitstekende bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn versterken de aantrekkingskracht van deze locatie verder.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Datum aanvaarding: nader overeen te komen.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100, voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.

Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE

Begane grond ca. 136 m² b.v.o.