Albert Cuypstraat 268 - 270

AMSTERDAM

Gelegen in het hart van De Pijp, direct aan de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, biedt deze locatie een constante stroom aan bezoekers – van buurtbewoners tot toeristen van over de hele wereld.

De ruimte is geschikt voor diverse vormen van detailhandel en biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging aan de straatzijde.

OBJECTOMSCHRIJVING

Het betreft een diep dubbel pand welke geheel naar eigen smaak in te richten is.

Voorzien van toilet, pantry en rolluiken.

Voor het object zijn is een officiële uitrit met vergunning.

De uitrit is verbonden aan het object wat ervoor zorgt dat er geen kramen voor komen te staan.

BEREIKBAARHEID

Albert Cuypstraat 268-270is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes (o.a. tramlijn 3, 4, 12 en 24) en de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ligt op slechts enkele minuten wandelen. Ook met de fiets of te voet is de locatie ideaal bereikbaar. Voor leveranciers en bezorgdiensten is laden en lossen eenvoudig via de zijstraten van de markt.

OPPERVLAKTE

205,13 m² VVO

Conform NEN 2580

BESTEMMING

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden is bestemd voor:

- Detailhandel, geen supermarkt;

ENERGIELABEL

A

OPLEVERING:

In overleg

OPLEVERINGNIVEAU

In huidige doch casco staat.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURCONDITIES

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.

OPZEGTERMIJN

Opzegtermijn van één jaar.

OMZETBELASTING

De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING

Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw.

HUURPRIJSINDEXERING

Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST

Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.