IN HET KERNWINKELGEBIED VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE, HET OBJECT IS GELEGEN IN HET VOETGANGERSGEBIED WAARBIJ DE AMEIDESTRAAT DE NOORDELIJKE ENTREE VAN HET KERNWINKELGEBIED VORMT.

Oppervlakte
Commerciële ruimte: circa 73m²
Berging / magazijn: circa 10m²
Souterrain: circa 10m²

Ligging en bereikbaarheid
In de directe nabijheid zijn o.a. Primera, Stock Juwelier, Bufkes en diverse kledingzaken gevestigd. Het object is prima bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Treinstation. Helmond CS bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand. Daarnaast is de Kasteel- Traverse (doorgaande weg) op korte afstand gelegen.

Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Parkeergarage ‘’Dooreind’’ is o.a. op twee minuten loopafstand gevestigd. Daarnaast zijn er op de Noord- en Zuid Koninginnewal voldoende (betaald) parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “ Centrum III’’.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Detailhandel
- Supermarkt
- Dienstverlening
- Horecabedrijven
- Maatschappelijke voorzieningen
- Kantoren

Voorzieningen:
- Frontbreedte circa 6,5 meter.
- Volledig glazen pui welke eventueel is te openen.
- Berging / magazijn.
- Toegang vanaf achterzijde.
- Verwarming via radiatoren.

Opleveringsniveau
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.800,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Servicekosten: N.v.t.

Aanvaarding: In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================