Deze nagenoeg nieuwe winkel wordt opgeleverd met moderne winkelpui, gladde wanden en plafonds, vloerverwarming, pantry, modern toilet, eigen nieuwe CV installatie, airco-installatie etc etc. In deze in het hart van Helmond gelegen winkel compleet he ontwikkeld.

Onder de winkelruimte is een grote kelderruimte aanwezig die heel toegankelijk is gemaakt door een ruime trap. Deze ruimte behoort omniet tot het gehuurde. Overname van sommige elementen in de winkelruimte zijn bespreekbaar met de huidige gebruiker.

NEN2580 inclusief plattegronden is op aanvraag verkrijgbaar.

This nearly new retail unit is delivered with a modern shopfront, smooth walls and ceilings, underfloor heating, a pantry, modern restroom facilities, its own new central heating installation, air-conditioning system, etc. In 2023, this retail property, located in the heart of Helmond, was fully developed.

Beneath the retail space is a large basement that has been made very accessible via a wide staircase. This basement is not included in the leased area. The takeover of certain elements within the retail space can be discussed with the current occupant.

NEN2580 measurements, including floor plans, are available upon request.

Uitgangspunten bij verhuur:

Huurprijs              :€ 10.200,-

Huurperiode         :5 jaar + (telkens) 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model

Opzegtermijn        :12 maanden

Zekerheidsstelling :Waarborgsom € 3.085,50

Servicekosten        :geen, eigen NUTS voorzieningen

Indexering            :jaarlijks conform algemene bepalingen ROZ

Opleveringsniveau :kaal/casco plus met CV installatie, toilet, pantry en complete meterkast

Key Rental Terms:

Rental Price : €10,200 per year

Lease Term : 5 years + successive 5-year periods, based on the ROZ model lease agreement

Notice Period : 12 months

Security Deposit : €3,085.50

Service Charges : None, utilities paid separately by tenant

Indexation : Annually, in accordance with ROZ general provisions

Delivery Condition : Bare/casco plus, including central heating system, toilet, pantry, and complete meter cupboard

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen  een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden.

This information does not constitute a formal rental offer but provides insight into the main terms of the lease. All prospective tenants are subject to landlord approval prior to agreement. A lease agreement will only be concluded once all parties have signed a formal contract.

The information provided has been compiled to give an impression of the property. While we have taken great care in preparing the descriptions and drawings/floor plans, no rights can be derived from any inaccuracies.