Aan de doorgaande weg richting het centrum van Sittard bieden wij een multifunctionele winkel-/showroomruimte aan, gelegen op een prominente zichtlocatie nabij het kantorenpark Sittard en Bedrijventerrein Fortuna. Deze representatieve ruimte is geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, waaronder detailhandel, showroom of grootschalige winkelactiviteiten.

Oppervlakte
Het object omvat circa 1.680 m² en is per direct beschikbaar. De ruimte beschikt over een vrije indeling, royale maatvoering en grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding en een aantrekkelijke winkelpresentatie.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan een drukke doorgaande weg richting Sittard en is goed bereikbaar voor zowel klanten als personeel. De ligging nabij bedrijventerrein Fortuna en diverse kantoren zorgt voor een breed en gevarieerd publiek in de directe omgeving.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein, waardoor bezoekers en medewerkers altijd verzekerd zijn van een vlotte en toegankelijke aankomst.

Professionele uitstraling en praktische opzet
De volledig glazen voorgevel biedt uitstekende etalagemogelijkheden en versterkt de zichtbaarheid en professionele uitstraling van het pand. Het object wordt turn-key opgeleverd en is direct inzetbaar voor commerciële doeleinden. Aanpassingen aan de indeling kunnen in overleg plaatsvinden om optimaal aan te sluiten bij de bedrijfsvoering van de huurder.

Bestemmingsplan
Detailhandelsfunctie, geschikt voor diverse commerciële invullingen.

Opleveringsniveau
Turn-key, as-is.

Huurcondities

Huurprijs: € 9.950 per maand excl. BTW.

Huurtermijn: minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van goedkeuring directie eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================