In hartje centrum Gorinchem bieden wij een winkelruimte te huur aan! De winkelruimte is gelegen op de begane grond. De winkelruimte maakt onderdeel uit van winkelpassage Blijenhoek en ligt op een prominente locatie in het gezellige A1 winkelgebied van Gorinchem, tussen de landelijke ketens en speciaalzaken.

Locatie

De winkelruimte heeft een uitstekende ligging te midden van het historische centrum van vestingstad Gorinchem.

In de directe omgeving van het pand zijn de landelijke ketens gevestigd, o.a.: HEMA, ONLY, Primera, Van Uffelen Mode, Xenos, Rituals, Hans Anders etc. Het object ligt in één van de drukste winkelstraten van het Gorinchemse winkelgebied, op absolute toplocatie! In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO werelderfgoedprogramma.

Bouwjaar

1999 (conform BAG)

Oppervlakten

Winkelruimte Botersteeg 9 begane grond 82 m²

Winkelruimte Botersteeg 13 begane grond 68 m² (onder optie)

Parkeren

In de binnenstad van Gorinchem zijn 2 (betaald) parkeergarages aanwezig. Tevens kan er langs de doorgaande wegen geparkeerd worden (betaald)

Energielabel

Het object beschikt (nog) niet over een energielabel.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In het vigerende bestemmingsplaan heeft het object de enkelbestemming “Centrum – 1”met Dubbelbestemming “waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2” en “Waarde – Beschermd stadsgezicht” en Functieaanduiding “specifieke vorm van centrum – snookercentrum” en “specifieke vorm van gemend – functie op verdieping 2”. Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving

Bouwkundig

Algemeen

- Staalconstructie

- gevels deels uitgevoerd in glazen puien

- betonnen vloer

Voorzieningen

Winkelruimte

- sanitaire groep

- pantry

- verlichting

- boiler

- meterkast met gas, water en elektra aansluiting

- entreepuien

Huurprijs

Op aanvraag

Voorschot servicekosten

Nader te bepalen