Object/ligging
Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes, en in het centrum regelmatig leuke evenementen.

Wilt u hiervan ook onderdeel uitmaken en bent u op zoek naar een mooie winkel-/horecaruimte grenzend aan A1 winkelgebied, nabij de vernieuwde hoofdingang van Winkelcentrum Oranjerie? Dan is deze ruimte bestemd voor u. De winkel-/horecaruimte is ruim opgezet en heeft een frontbreedte van maar liefst 15 meter!

Het betreft een winkel-/horecaruimte en magazijn voorzien van pantry en toilet.

Oppervlakte
Begane grond: 321 m² VVO verdeeld in verkoopruimte en opslag/magazijn.
De frontbreedte is maar liefst 15 meter.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie U
Nummer 2436
Groot 143 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad West. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal als casco verhuurd worden, opleveringsniveau eventueel in overleg met verhuurder en vertrekkend huurder. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- verlichtingsarmaturen
- airco
- hete lucht gordijn
- pantry met close-in boiler
- toilet

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoort één parkeerplaats op eigen terrein welke op het achterterrein is gelegen. Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig zoals onder andere in de parkeergarage Oranjerie.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.