Een goed gelegen winkelruimte in het winkelcentrum De Giessenhof te Hardinxveld-Giessendam. De winkelruimte beschikt over een lange frontbreedte voorzien van een glazen pui. Aan de binnenzijde is het object voorzien van een systeemplafond met LED verlichting, airco en luchtgordijn en een klein kantoor voorzien een toilet en een keukenblok.

Locatie
De winkelruimte is goed gelegen in het winkelcentrum van Hardinxveld-Giessendam nabij diverse landelijke winkelketens. Het winkelcentrum heeft een belangrijke functie voor het dorp t.b.v. de dagelijkse benodigdheden. De omliggende winkelruimten zijn o.m. in gebruik bij Dirk van den Broek, Trekpleister, Dirk III, ASVZ, Zeeman, Kruidvat en diverse andere winkels.

Bouwjaar
1987 (conform BAG)

Oppervlakten
• Winkelruimte 86 m²
Totale oppervlakte circa 86 m²

Parkeren
Rondom het winkelcentrum is een ruim parkeerterrein beschikbaar waar gratis kan worden geparkeerd. Parkeren is mogelijk m.b.v. een blauwe kaart.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan 'Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied' van kracht. Het onderhavige perceel
heeft de enkelbestemming 'Centrum - 2'. De ruimte is onder meer bestemd voor:
- detailhandel, dienstverlening, horeca in de vorm van een dagzaak en toegangsportalen ten behoeve van op de
verdieping gelegen woonfuncties, alle uitsluitend op de begane grondlaag van gebouwen;
- wonen, waaronder mede wordt verstaan een aan huis verbonden beroep, uitsluitend op de bouwlagen boven de
begane grondlaag van de gebouwen;
- verkeersdoeleinden;
- verblijfsdoeleinden;
- watergangen, waterpartijen en voorzieningen voor de waterhuishouding;
- bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Voorzieningen/installaties
Bouwkundig
• Traditionele bouw
• Aluminium gevelpui bezet met dubbele beglazing en openslaande deuren
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
• Betonnen vloeren

Algemeen
• Diverse stroompunten 230V
• Keuken
• Toiletruimte
• Verwarming d.m.v. luchtgordijn
• Koelen/verwarmen d.m.v. airconditioning
• Systeemplafond v.v. verlichting
• Openslaande deuren aan voorzijde

Huurprijs
€ 1.350,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten
Nader te bepalen.