Deventerstraat 16 133 m² winkelruimte te huur in Apeldoorn

TE HUUR winkelruimte in het centrum van Apeldoorn met een oppervlakte van circa 133 m².

OMGEVING/ BEREIKBAARHEID

De winkelruimte is markant gelegen op de hoek van een van de belangrijkste aanlooproutes van en naar de Hoofdstraat. De winkel is gesitueerd op de hoek Deventerstraat/Marktplein en omgeven door zowel landelijk als lokaal florerende ondernemers. De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van circa 950 cm.

BESTEMMING

Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: "Binnenstad-West". De bestemming van het perceel is: "Centrumdoeleinden 1". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPPERVLAKTE

Winkelruimte van circa 133 m².

Het bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

ENERGIELABEL

Energielabel A++.

PARKEERGELEGENHEID

Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig. De parkeergarage ‘Marktplein’ bevindt zich in de nabijheid van de winkellocatie.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het gehuurde is vernieuwd en gerenoveerd en o.a. voorzien van een dubbele (glazen) entreedeur, hete luchtgordijn, airconditioning en verwarming, verlichting, toiletruimte en pantry.

HUURPRIJS

€ 40.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

De winkelruimte is voorzien van eigen (tussen)meters. In nader overleg met verhuurder zal een voorschotbedrag worden bepaald.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURTERMIJN

5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN

12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING

In overleg.

INDEXERING

Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR

Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.