Te huur: Donkerstraat 23 te Harderwijk

Op goede locatie in de binnenstad van Harderwijk gelegen WINKELRUIMTE, op loopafstand van de horeca op de Markt, de boulevard, diverse parkeergelegenheden en het prachtige Hortuspark.

Goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer, auto en het NS-station. Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid op het Kloosterplein.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Ca. 175 m² winkelruimte op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN

De winkelruimte wordt casco opgeleverd voorzien van:

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- verlichting;

- toilet en pantry.

HUURPRIJS

€ 27.000,-- per jaar.

HUURTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.

BETALINGEN

Per maand vooraf.

AANVAARDING

In overleg.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan geeft aan 'Centrum Detailhandel', hiermee is detailhandel en dienstverlening mogelijk. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn vestigingsvergunningen.

OMZETBELASTING

Er is geen omzetbelasting over de huurprijs verschuldigd.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN

De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN

Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.