Aan de noordkant van de stad in het hart van de Utrechtse wijk Zuilen ligt Winkelcentrum Rokade, een modern overdekt winkelcentrum. Naast een grote Albert Heijn supermarkt en vestigingen van landelijk bekende winkels als Kruidvat, Zeeman en Etos is er een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers.

Bereikbaarheid / parkeren

Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Er zijn rondom het centrum ca. 100 gratis parkeerplaatsen beschikbaar en er liggen diverse bushaltes op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)

Ca. 96 m² geheel gelegen op de begane grond

Front

Ca. 20 meter (hoekligging)

Opleveringsniveau

De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:

- pantry

- toilet

Huurprijs

€ 2.500,- per maand exclusief BTW

Servicekosten

Een verrekenbaar voorschot van € 136,- per maand exclusief BTW.

Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Promotiebijdrage

€ 36,30 per maand exclusief BTW.

Huurtermijn

Vijf jaar en telkens vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom of bankgarantie (model ROZ 2012) ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik

Detailhandel en de publieksgerichte dienstverlening.

Informatie

De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.