Winkelruimte in het directe centrum van Noordwijkerhout.

Oppervlakte / Indeling:
De ruimte is totaal ca. 837 m2 en is verdeeld over de volgende oppervlakten:

– Dorpsstraat 38a : ca. 190 m2
– Dorpsstraat 38b : ca. 131 m2
– Dorpsstraat 38c :ca. 516 m2 (incl. etage van ca. 121 m2)

De ruimten zijn op eenvoudige wijze aan één te schakelen.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 en die op 5 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat en is voorzien van:

– pui;
– tegelvloer deels;
– elektra;
– verlichting;
– toiletten;
– pantry;
– CV installatie;

Termijn:
De huurtermijn 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op de nabij gelegen parkeerterreinen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).