Betreft:

Het betreft hier een ruime winkelruimte met zeer breed front gelegen in het directe centrum van Noordwijkerhout. Deze winkelruimte wordt "casco" aangeboden en is ook gedeeltelijk, vanaf ca. 245 m2, te huur. In de nabijheid van het object bevinden zich vele landelijke filiaalbedrijven zoals Hema, Albert Heijn, Etos, Lidl, de Action en de Digros.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de aanwezige diverse toegangswegen. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in
de nabijheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte:

De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 615 m2 en is geheel op de begane grond gelegen.

Het object is, eventueel, op te splitsen in twee units:

Unit 1: ca. 245 m2
Unit 2: ca. 370 m2

De frontbreedte van het gehele object bedraagt ca. 23 meter.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en wordt "casco" verhuurd.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 100,-- per m2 per jaar excl. BTW.

Parkeren:

Diverse openbare parkeervoorzieningen in directe nabijheid zoals het parkeerterrein aan het Landbouwplein. Tevens is het object uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Waarborgsom/ bankgarantie:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:

In overleg.

Oplevering:

Eventuele (bouwkundige) aanpassingen, op verzoek van huurder, zijn bespreekbaar.

Lees meer op onze website:
http://www.oranjestate.nl/