Te huur: Dorpsstraat 63, Mijdrecht | Winkel-/showroom-/kantoorruimte van ca. 88 m² VVO

Aan de Dorpsstraat, direct achter winkelcentrum De Lindeboom, ligt deze nette commerciële ruimte van circa 88 m² VVO. De locatie is goed zichtbaar en makkelijk bereikbaar, midden in het centrum van Mijdrecht.

De ruimte heeft een brede glazen pui aan de voorkant, waardoor er veel daglicht binnenkomt en je goed zichtbaar bent vanaf de straat. In de directe omgeving vind je onder andere een bloemenwinkel, kindermodezaak, tand- en orthopraktijk, meubelwinkel, Hans Anders en Domino’s Pizza.

Aan de overkant ligt winkelcentrum De Lindeboom, met onder andere Nettorama, Ter Stal, Action, Brood- en banketbakkerij Vooges, Westerbos en Mens, Primera, dierenspeciaalzaak van Zuylen en kringloopbedrijf Kringkoop. Direct achter het pand bevindt zich tevens supermarkt Hoogvliet met een ruim parkeerterrein. Dankzij deze brede mix van winkels is er de hele dag door een natuurlijke stroom aan winkelend publiek in de buurt.

Al met al biedt deze ruimte een uitstekende plek voor bijvoorbeeld detailhandel, dienstverlening of kantoor met publieksfunctie.

Gebruiksmogelijkheden
De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en leent zich uitstekend voor diverse commerciële of publieksgerichte doeleinden, waaronder:
- Detailhandel (zoals een cadeauwinkel, parfumerie of bloemenzaak);
- Dienstverlenende functies (zoals een kapsalon of beautysalon);
- Showroom of presentatiegerichte ruimte;
- Kantoor met publieksfunctie.
Andere toepassingen zijn bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Parkeren
In de directe omgeving zijn uitstekende parkeermogelijkheden aanwezig (blauwe zone), zowel voor bezoekers als personeel.

Bijzonderheden
- Gelegen in een representatieve winkelstrip direct achter het vernieuwde winkelcentrum De Lindeboom;
- Aansprekende zichtlocatie met glazen pui en veel passantenverkeer;
- Omringd door een divers aanbod van winkels, dienstverleners en horeca;
- Uitstekend bereikbaar met zowel auto als fiets.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.665,- per maand ex. BTW en servicekosten.

Bestemming
Centrum (nadere informatie is op te vragen via het Omgevingsloket).

Opleveringsniveau
Nader af te stemmen met huidige huurder en verhuurder.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten. Deze dient vóór aanvang van het huurcontract beschikbaar te zijn in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.

De Ronde Venen
De gemeente De Ronde Venen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en bestaat uit acht dorpskernen, waaronder Mijdrecht. De regio kenmerkt zich door een groene, waterrijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Mijdrecht is het grootste dorp binnen de gemeente en vormt een belangrijk regionaal verzorgingsgebied.
Bron: derondevenen.nl

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.