Algemeen
Te koop, verhuurde winkel/kantoorruimte met zelfstandig verhuurd appartement midden in het centrum van Renkum.
Commerciële ruimte (Dorpsstraat 96)
Een totaal oppervlakte van circa 138 m² verdeeld over:
• Begane grond : ca. 115 m²;
• Kelder : ca. 23 m².
Frontbreedte bedraagt ca. 4,00 meter.
De winkelruimte is in casco staat verhuurd.
Woonruimte (Van Riessenstraat 21)
Zelfstandige woonruimte met een totaal metrage van circa 65m² GBO.

Foto's van de woonruimte zijn op aanvraag beschikbaar.

Huurgegevens:
• Huurprijs commerciële ruimte Dorpsstraat 96: € 1.306,07 per maand
• Huurprijs woonruimte Van Riessenstraat 21: € 905 per maand
• Totale huurinkomsten: € 2.211,07 per maand
De huurovereenkomst van de commerciële ruimte loopt tot 30 september 2025 en is opgezegd. De ruimte wordt sinds 27 augustus te huur aangeboden voor € 1.350 per maand.
De huurovereenkomst van de zelfstandige woonruimte loopt voor onbepaalde tijd.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Renkum, in de directe nabijheid van vestigingen van Kruidvat, Albert Heijn, Hema, Action en de Etos.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging in het centrum van Renkum en haar diverse parkeergelegenheden rondom het centrum.

Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van de bushaltes in de directe omgeving.

Parkeren:
In het centrum van Renkum zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig (blauwe zone).

Vraagprijs:
€ 349.000 kosten koper.

Opleveringsniveau:
Het object in de huidige staat opgeleverd, met dien verstande dat verkoop geschiedt op basis van ‘as is where is”. In dit kader vrijwaart koper verkoper voor de aanwezigheid van gebreken aan/in het gekochte. In aanvulling op artikel 6.1 en 6.3 van de koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst uitdrukkelijk geheel voor rekening en risico van koper. Door verkoper is of wordt geen enkele garantie, verklaring, toezegging en/of vrijwaring, expliciet of impliciet gegeven anders dan die welke zijn opgenomen in de koopovereenkomst en dat de toepasselijkheid van de artikelen 6:229, 6:230 lid 2, 7:15 lid 1 en 2 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek uitdrukkelijk door partijen wordt uitgesloten.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94