Resultaten laden ...

Eemplein 100

458 m2 winkelruimte te huur in Amersfoort

Kenmerken

Horeca type

  • Café-restaurant
  • Luxe restaurant

Omschrijving

Algemeen:
Het Eemplein, inmiddels een begrip in Amersfoort. Een geweldige plek met een geheel eigen identiteit, sfeer en karakter waar wonen, winkelen en leisure optimaal worden gecombineerd binnen een decor van gebouwen met een diversiteit aan hoogwaardige architectuur. Met het icoon Eemerald als bekroning. Op het ruim opgezette plein worden jaarlijkse verschillende activiteiten georganiseerd, zoals verschillende festivals, de kerstmarkt en de ijsbaan. De verbinding met de Eem met haar vele mogelijkheden en horeca-gelegenheden maakt deze plek uniek in de stad.

Het Eemplein is uitstekend bereikbaar met uiteenlopende vervoersmiddelen, waardoor het hier altijd gezellig druk is. Een directe fietsroute naar de historische binnenstad loopt langs het Eemplein, de bus stopt voor de deur, het treinstation ligt op loopafstand en de auto kan eenvoudig worden geparkeerd in de grote parkeergarage. Niet voor niets is deze locatie en het omliggende gebied al jaren in ontwikkeling. Een plek die ruimte biedt aan vele woningen, appartementen, die qua aantallen door diverse ontwikkelingen in de omgeving de komende jaren sterk worden vergroot. Woningen met bewoners die straks allemaal lopend ook jou kunnen bezoeken om te genieten van al het heerlijks dat je hen voorschotelt.

Het Eemplein kent een mix van retail, horeca, leisure en cultuur. Het inmiddels wereldberoemde Eemhuis huisvest bibliotheek Eemland, scholen in de kunst, de kunsthal KAdE en archief Eemland.

In de plint van het object aan de Eem zullen de nieuwe horecagelegenheden Proeflokaal Bregje, Taco Rico en vegetarisch restaurant Rozey zich vestigen.

Aan het Eemplein exploiteren verschillende horeca ondernemers, zoals La Cubanita, De Beren, Susai Today, Oliva, Subway, Tuuti Gelati, Patates, King of the Ribs en Italian restaurant A la Minute. Aan de Eem liggen hoogwaardige restaurants zoals Merlot en Dara, maar ook restaurantboten zoals het voormalige Michelin restaurant De Saffraan. Naast het Eemplein ligt het rauwe woon-/werkgebied in ontwikkeling De Nieuwe Stad, met o.a. Food en Horeca concept Het Lokaal en buiten restaurant Zandfoort aan de Eem.

Aan het Eemplein zijn er diverse winkelketens en supermarkten gehuisvest, o.a. AH, Ekoplaza, Gall&Gall, MediaMarkt, Van Haren schoenen, Blokker, Zeeman, Primera, HizoHair, Etos en Casa.

Qua leisure en kinder- en familie vermaak maakt Pathe bioscoop het totaal compleet.

Bereikbaarheid:
Het Eemplein is gelegen tegen de oude stadskern van Amersfoort en vanuit de binnenstad en de omliggende woonwijken heel makkelijk lopend en met de fiets bereikbaar. Met de auto is de locatie via de Stadsring en/of de Amsterdamseweg uitstekend bereikbaar. De Amsterdamseweg is een verlengde van de N199 Bunschoterstraatweg welke uitkomt op de rijksweg A1 Amsterdam-Enschede.

Indeling:
Begane grond: 458 m² v.v.o.
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. C-19-261 van Metavast B.V. d.d. 30-10-2019 en is dus indicatief.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren:
Onder het Eemplein ligt de parkeergarage Eemplein met 625 parkeerplaatsen. Tevens kan er naast de Nieuwe Stad uitstekend op het maaiveld worden geparkeerd en is er een apart gebied voor elektrisch opladen.

Welstandsklasse:
A2.

Bestemming:
Horeca, Leisure, Dienstverlening, Winkelruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 75.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 1.061,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 64 - € 275 /m²/jaar

  • 1.448 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 56 - € 309 /m²/jaar

  • 1.345 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • Vanaf 137 m2 tot 282 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 750 /maand

  • Vanaf 30 m2 tot 60 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 700 /maand

  • Vanaf 45 m2 tot 90 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 4.950.000

  • 3.670 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.495 /maand

  • 181 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door Dorrestijn Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 /maand

  • Vanaf 17 m2 tot 39 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 133 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 37.500 /jaar

  • 279 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 513 /maand

  • 37 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 275 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 218.000 k.k.

  • 110 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 182.500 k.k.

  • 98 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 325.000 k.k.

  • Vanaf 170 m2 tot 340 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 32 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.025 /maand

  • 198 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 250.000 k.k.

  • 200 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.400 /maand

  • 190 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 13A
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 7-9
    Amersfoort
  • 200

Bedrijfsruimte te huur

  • Schothorsterlaan 76 76A
    Amersfoort
  • € 750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Eenruiter 16
    Leusden
  • € 700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Basicweg 22
    Amersfoort
  • € 4.950.000,-kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Siliciumweg 22
    Amersfoort
  • € 1.495,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Plantageweg 14
    Leusden
  • per maand

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 154
    Amersfoort
  • € 900,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Siliciumweg 69
    Amersfoort
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadsring 143
    Amersfoort
  • € 37.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Boetzelaerlaan 28
    Hoogland
  • € 512,66 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Arnhemseweg 15
    Amersfoort
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Kassen 7
    Leusden
  • € 218.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Kryptonweg 9 B
    Amersfoort
  • € 182.500,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Chromiumweg 129
    Amersfoort
  • € 325.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Larikslaan 14 0 ong
    Amersfoort
  • € 750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Bik 1
    Hoogland
  • € 2.025,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Siliciumweg 67
    Amersfoort
  • € 250.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Neonweg 25 c
    Amersfoort
  • € 1.400,- /maand excl. btw