ALGEMEEN
Commerciële ruimte gelegen in het kernwinkel gebied van Gemert. Gemert is het grootste dorp van de gemeente Gemert De Bakel en heeft een aantrekkelijk winkelcentrum met ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. Het inwonersaantal van de gemeente Gemert-Bakel is circa 31.500 inwoners Direct tegenover de winkel vindt u de Nettorama Supermarkt.

In het centrum van Gemert vindt u onder andere de volgende winkelbedrijven Hema, Jola Mode, Kruidvat, Pearle, Schijvens mode, Intertoys, Bruna, Takko Fashion, Cigo, Trekpleister, Shoeby, Top 1 Toys, Lingerie le Net en diverse andere plaatselijke ondernemers.

Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen voor het pand (blauwe zone)

ADRES
Elisabethplaats 53 te Gemert

OBJEKT
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW

FRONTBREEDTE
Ruim 10 + 5 meter met een enkele entreedeur. Het betreft een hoekpand.

JAARHUUR
Op Aanvraag

HUURTERMIJN
5 + 5 optiejaren en 5 verlengingsjaren

BESCHIKBAARHEID
Per direct mogelijk

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

HUURCONTRACT
ROZ model 2022

GARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur + BTW

BESTEMMING
Detailhandel, winkelondersteunende dienstverlening en daghoreca.

OPLEVERING
De commerciële ruimte wordt als casco verhuurd maar is reeds voorzien van een bestaande winkelafbouw met keukenopstelling, toiletruimte, systeemplafond met verlichting meterkast met nutsvoorzieningen, c.v.-ketel. Deze winkelafbouw wordt om niet aan huurder overgedragen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder

ENERGIELABEL
De commerciële ruimte heeft energieklasse label ..

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen