Resultaten laden ...

Emiclaerhof 22

126 m2 winkelruimte te huur in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Winkelcentrum Emiclaer Amersfoort

Hét stadsdeelcentrum van Amersfoort
Circa 19.300 m² aan winkeloppervlak
Primair verzorgingsgebied van circa 107.000 inwoners
Secundair verzorgingsgebied van circa 118.000 inwoners
Gemiddeld 4,3 miljoen bezoekers per jaar
Ruim 75 winkels & horecagelegenheden
675 gratis parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum
Emiclaer heeft zijn eigen website & social media pagina
Diverse evenementen en elke donderdag markt
Gratis WiFi

Object
De winkelruimte met ruime etalagemogelijkheden is gelegen in het winkelcentrum Emiclaer, het stadswinkelcentrum van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen is er keuze uit verschillende supermarkten en ook zijn er diverse vers speciaalzaken. Bij Emiclaer kan men goed shoppen bij de vele mode-, beauty- en lifestylewinkels. Regelmatig vinden er leuke evenementen en festiviteiten plaats.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 126 m² bruto vloeroppervlak.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 7 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. Oplevering in huidige staat.

Parkeergelegenheid
Gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum alsmede in naastgelegen parkeergarage.

Aanvangshuurprijs
10% van de door huurder in het gehuurde behaalde jaaromzet met een minimum van € 40.950,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per kwartaal vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 1.701,- per jaar, exclusief BTW, inzake de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten t.b.v. de exploitatie van het winkelcentrum.
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Promotiekosten
Huurder is promotiekosten verschuldigd ter grootte van € 1.512,- per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 2 x 5 jaar, daarna eindigt de huurovereenkomst van rechtswege. Een andere huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de service- en promotiekosten en een bedrag ter grootte van de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 1,8%. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform model verhuurder, gebaseerd op de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Amersfoort geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel en dienstverlening.

Energielabel
Het object heeft energielabel C.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €475,-

  • 50 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.448 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €750 per maand ex. btw

  • Vanaf 38 m2 tot 136 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 /m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 283 /m²/jaar

  • 168 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 302 /m²/jaar

  • 91 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 351 /m²/jaar

  • 262 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 800 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 91 /m²/jaar

  • Vanaf 380 m2 tot 470 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.300 /maand

  • 234 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 /m²/jaar

  • 113 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • 174 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 190 /m²/jaar

  • 144 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 125 m2 tot 1.561 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 95.000

  • Vanaf 110 m2 tot 3.524 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • Vanaf 671 m2 tot 1.287 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 59.040

  • Vanaf 33 m2 tot 2.253 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 /m²/jaar

  • Vanaf 583 m2 tot 3.181 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 708 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 540 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Natriumweg 7-104
    Amersfoort
  • €475,-

Werkplek te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 47
    Amersfoort
  • Huurprijs: €750 per maand ex. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lage Boog 122
    Amersfoort
  • € 175,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Laan naar Emiclaer 77
    Amersfoort
  • € 47.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • De Beurs 17
    Amersfoort
  • € 27.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Emiclaerhof 326
    Amersfoort
  • € 92.000,-per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Databankweg 18
    Amersfoort
  • € 78,-per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • De Stuwdam 67
    Amersfoort
  • € 43.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 6 a
    Amersfoort
  • € 2.300,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zonnewijzer 24
    Amersfoort
  • € 200,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Zonnewijzer 12
    Amersfoort
  • € 180,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Lage Boog 10
    Amersfoort
  • € 190,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 43
    Amersfoort
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • Hanzeboulevard 0ong
    Amersfoort
  • Koop: prijs op aanvraag € 95.000,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Maanlander 31
    Amersfoort
  • € 97.500,-per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • Koningsbergenweg 0ong
    Amersfoort
  • Koop: prijs op aanvraag € 59.040,-vrij op naam / Huur: excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Basicweg 20
    Amersfoort
  • € 95,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsweg-Noord 60- 99
    Amersfoort
  • € 258,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 45
    Amersfoort
  • € 110,-per vierkante meter per jaar