Resultaten laden ...

Emiclaerhof 368

140 m2 winkelruimte te huur in Amersfoort

Kenmerken

Omschrijving

Winkelcentrum Emiclaer Amersfoort

Hét stadsdeelcentrum van Amersfoort
Circa 19.300 m² aan winkeloppervlak
Primair verzorgingsgebied van circa 107.000 inwoners
Secundair verzorgingsgebied van circa 118.000 inwoners
Gemiddeld 4,3 miljoen bezoekers per jaar
Ruim 75 winkels & horecagelegenheden
675 gratis parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum
Emiclaer heeft eigen website & social media pagina
Diverse evenementen en elke donderdag markt
Gratis WiFi

Object
De winkelruimte met ruime etalagemogelijkheden is gelegen in het winkelcentrum Emiclaer, het stadswinkelcentrum van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen is er keuze uit verschillende supermarkten en ook zijn er diverse vers speciaalzaken. Bij Emiclaer kan men goed shoppen bij de vele mode-, beauty- en lifestylewinkels. Regelmatig vinden er leuke evenementen en festiviteiten plaats.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 140 m² bruto vloeroppervlak.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 10 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. Oplevering in huidige staat.

Parkeergelegenheid
Gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum alsmede in naastgelegen parkeergarage.

Aanvangshuurprijs
10% van de door huurder in het gehuurde behaalde jaaromzet met een minimum van € 46.085,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per kwartaal vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 1.914,30 per jaar, exclusief BTW, inzake de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten t.b.v. de exploitatie van het winkelcentrum.
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Promotiekosten
Huurder is promotiekosten verschuldigd ter grootte van € 1.701,60 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
Voorkeur 5 jaar + 2 x 5 jaar, daarna eindigt de huurovereenkomst van rechtswege. Andere termijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de service- en promotiekosten en een bedrag ter grootte van de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 1,8%. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform model verhuurder, gebaseerd op de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Amersfoort geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel en dienstverlening.

Energielabel
Het object heeft energielabel B.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 64 - € 275 /m²/jaar

  • 1.448 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 388 m2 tot 1.252 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 154

  • 54 m2
Aangeboden door Eemland Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.675.000 k.k.

  • Vanaf 1.647 m2 tot 2.112 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 127 m²/jaar

  • Vanaf 519 m2 tot 1.380 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 4.950.000

  • 780 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 595 /maand

  • 39 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 513 /maand

  • 37 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 388 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.025 /maand

  • 198 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 159 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 170 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.666 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 132 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 212 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 133 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 350 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 482 /maand

  • 21 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 322 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Spacelab 10
    Amersfoort
  • 110

Kantoorruimte te huur

  • Wiekenweg 50a
    Amersfoort
  • 695

Bedrijfsruimte te koop

  • Kosmonaut 26
    Amersfoort
  • € 1.675.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Basicweg 16
    Amersfoort
  • 127

Kantoorruimte te koop

  • Basicweg 22
    Amersfoort
  • € 4.950.000,-kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Emiclaerhof 150
    Amersfoort
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Koningsbergenweg 40
    Amersfoort
  • € 595,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Boetzelaerlaan 28
    Hoogland
  • € 512,66 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 11
    Amersfoort
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Bik 1
    Hoogland
  • € 2.025,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spacelab 20
    Amersfoort
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kaliumweg 4 A
    Amersfoort
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spaceshuttle 6 E
    Amersfoort
  • € 1.666,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 35 2e verd
    Amersfoort
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 35
    Amersfoort
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 10
    Amersfoort
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Havenweg 14
    Amersfoort
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Algolweg 11
    Amersfoort
  • € 481,50 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 14 F
    Amersfoort
  • € 110,- m²/jaar excl. btw