Resultaten laden ...

Epelenberg 6 - 6A

120 m2 winkelruimte te koop in Breda


Kenmerken

Omschrijving

EPELENBERG 6-6A BREDA

Algemeen:
In de wijk Brabantpark ten oosten van het centrum van Breda, biedt Van de Water Bedrijfsmakelaars exclusief voor verkoop aan in Breda:
De verhuurde pizzeria, gelegen aan de Epelenberg 6 en het luxe afgewerkte appartement, verdeeld over twee woonlagen, dat vrij van huur en gebruik wordt opgeleverd.

Locatie:
De panden zijn gelegen nabij de hogescholen Avans en Breda University. De wijk bestaat voornamelijk uit flats en eengezinswoningen, die voor het grootste deel zijn gebouwd tussen 1950 en 1960, met een gemêleerde bevolkingssamenstelling. De wijk kent twee kleinere winkelstrips Hooghout en Epelenberg/Hoogeind en het Brabantplein.

Aan de winkelstrip Epelenberg / Hoogeind zijn o.a. gevestigd Barbershop BP, ASYA Bakkerij, Cafetaria Grandioos, Kinderdagverblijf Bloem, Makanan Indische Specialiteiten, Slijterij De Druiventros en Kapsalon By Jeffrey.

Objecten:
Het object omvat ca. 120 m² winkelruimte, bestaande uit ca. 75 m² winkel-/horecaruimte en ca. 45 m² magazijnruimte met secundaire ruimte op de begane grond. De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur aan de achterzijde voor laden en lossen.

De zelfstandige bovenwoning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en bestaat uit een entreehal, woonkamer, keuken, toiletruimte en provisiekast met een toegang tot een (nog aan te leggen) dakterras. De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers, een ruimte voor wasmachine en droger en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De woning is voorzien van onderhoudsvrije, kunststof kozijnen en heeft een hoogwaardige afwerking.

Momenteel wordt de ruimte gehuurd door de zoon van verhuurder.

Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied, waaronder een parkeerstrip voor de deur van het object.

Koopprijs:
€ 415.000,-- kosten koper.
partijen opteren niet voor een met BTW belaste levering.

Kadaster:
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Epelenberg 6-6A te Breda het navolgende:

Gemeente: Ginneken
Sectie: A
Nummer: 2083
Perceelsgrootte: 140 m²

Huurgegevens:
Huurgegevens zijn in de brochure te zien.

Aanvaarding:
De datum van de overdracht geschiedt in onderling overleg.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst op te maken door Van de Water Bedrijfsmakelaars.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Nadere informatie:
Op verzoek is nadere informatie vertrouwelijk beschikbaar:
- huurovereenkomst met allonge;
- bodeminformatie;
- asbestinventarisatie;
- overzicht onderhoudswerkzaamheden zoals buitenschilderwerk (2020) en dakonderhoud;
- WOZ beschikking;
- energielabel.

Disclaimer:
Het aanvangsrendement is berekend met dat het bovengelegen appartement verhuurd wordt tegen een huurprijs van € 1.000,-- per maand. Het aanvangsrendement is slechts een schatting en hier kunnen geen rechten aan worden verleend.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • 1.372 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €917 euro (ex BTW)

  • Vanaf 100 m2 tot 685 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 575 /maand

  • 40 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 262 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 420 /m²/jaar

  • 100 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 542 /m²/jaar

  • 60 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 353 /m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 131 /m²/jaar

  • 149 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 /m²/jaar

  • 250 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 153 /m²/jaar

  • 236 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 105 m2 tot 550 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 53 /m²/jaar

  • Vanaf 23.278 m2 tot 48.396 m2
Aangeboden door JLL
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €350,-

  • 2.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 159 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 42 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 205 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 2.481 m2
Aangeboden door Hoogveste

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsweg 5
    Bavel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • Huurprijs: €917 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Hof van Hersbeek 1
    Breda
  • € 575,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Ginnekenstraat 49
    Breda
  • € 3.500,-per maand

Winkelruimte te huur

  • van Coothplein 25
    Breda
  • € 3.500,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Ridderstraat 5
    Breda
  • € 32.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Veemarktstraat 24
    Breda
  • € 30.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Markendaalseweg 52A
    Breda
  • € 19.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Claudius Prinsenlaan 109
    Breda
  • € 150,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Mgr. Leijtenstraat 40
    Breda
  • € 36.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 41
    Breda
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Stationslaan 75
    Breda
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Lage Weg 1
    Teteringen
  • € 53,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 13
    Breda
  • Vanaf €350,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35
    Breda
  • € 159,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35 A 31-84
    Breda
  • € 205,- /maand excl. btw

Delen