Mooi breed winkelpand. Strategisch gelegen zichtlocatie bij het drukke kruispunt van de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Schuin tegenover de ingang van de Noord-Zuidlijn metrohalte de Pijp, die dagelijks circa 18.000 in- en uitstappende passagiers verwerkt.

Het pand ligt direct links naast Kwekkeboom en recht tegenover Simon Levelt en Lera Matcha. In de directe omgeving zijn vestigingen van klinkende namen zoals Coffee & Coconuts, Kruidvat en Joe & the Juice. Voor het pand is een laden lossen plek: handig voor klant en leverancier.

Oppervlakte (BVO)
Circa 110 m2 BVO begane grond

Frontbreedte
Circa 7 meter bruto / 6,30 netto

Huurprijs
€54.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huuringangsdatum
1 oktober 2025 of eerder in overleg

Huurcontract
ROZ 2012 winkelruimte

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden, te vermeerderen met BTW

Bestemming
Winkelruimte conform artikel 7:290 BW

Opleveringsniveau
Tot het gehuurde behoort slechts het casco

In het gehuurde is aanwezig:
- Airco (warm/koud)
- Vloerverwarming (op gas)
- Pantry en toilet
- Systeemplanfond met verlichting

Voor roerende zaken die niet tot het casco behoren heeft verhuurder geen vervangings- of onderhoudsplicht.

Indexering
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (meest recente basisjaar=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================