Galerij 39 420 m² winkelruimte te huur in Uden

ADRES
Galerij 39-41 te Uden

OBJECT
Winkelruimte

LIGGING
Gelegen op A1 locatie in het hoofdwinkelgebied van Uden in de directe omgeving van H&M, Amac, We, Open 32, C&A, ANWB, La Vie Damesmode, Van Haren, Costes, Nelson Schoenen, Kruidvat, Villa Vintage, Ici Paris XL, Intertoys, Cotton Club, Kpn, Trendstore, ‘t Winkeltje, Shoedata, etc.

Gemeente Uden heeft momenteel circa 42.500 inwoners en heeft een sterk kernwinkelgebied met een regiofunctie. Ieder maandagochtend is er weekmarkt. Dit is een drukke ochtend waardoor veel winkels in het centrum op maandagochtend reeds geopend zijn.

Frontbreedte
Ca. 14 meter + groot zijraam in de zijsteeg van ca 1,5 meter breed

Oppervlakte
420 m² b.g. BVO b.g.
De winkelruimte bestaat nu nog uit twee aparte winkels welke weer samengevoegd gaan worden. In het verleden was dit ook al in gebruik als een winkelruimte.

Jaarhuur
op aanvraag

Huurtermijn
5 jaar + n * 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
in overleg

BTW
BTW belaste verhuur

Huurcontract
ROZ model 2012 met verhuurdersbepalingen

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Detailhandelsruimte ex art 7:290 BW

Bestemming
In huidige staat met verlichting, bestaande installaties en bestaande winkelinrichting

Oplevering
in nader overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000