Adres
Galerij 41 te Uden

Object
Winkelruimte

Ligging
Gelegen op A1 locatie in de hoofdwinkelstraat van Uden. Gunstig gelegen op de Galerij in de directe omgeving van diverse aansprekende winkelketens zoals H&M, Amac, We,  Open32, C&A, ANWB, La Vie damesmode, Kruidvat, Van Haren , Nelson Schoenen, Ici Paris XL, Intertoys, Jamin, Kpn etc.

Gemeente Uden heeft momenteel circa 42.500 inwoners en heeft een sterk kernwinkelgebied met een regiofunctie. Ieder maandagochtend is er weekmarkt. Dit is een drukke ochtend waardoor veel winkels in het centrum op maandagochtend reeds geopend zijn.

Frontbreedte
Ca. 14 meter + groot zijraam in de zijsteeg van ca 1,5 meter breed

Oppervlakte
ca. 370 m² b.g.
De winkelruimte bestaat nu nog uit twee aparte winkels welke weer samengevoegd kunnen worden. In het verleden was dit ook al in gebruik als een winkelruimte.

Jaarhuur
op aanvraag

Huurtermijn
5 jaar + n * 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
in overleg

BTW
BTW belaste verhuur

Huurcontract
ROZ model 2012 met verhuurdersbepalingen

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Detailhandelsruimte ex art 7:290 BW

Bestemming
In huidige staat met verlichting, bestaande installaties en bestaande winkelinrichting

Oplevering
in nader overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000