Representatieve casco winkel-/kantoor-/horecaruimte op A-locatie in centrum Franeker

Op een uitstekende zicht- en looplocatie in het historische centrum van Franeker bieden wij Godsacker 1 en 3 te huur aan. Het betreft twee recent gerenoveerde casco bedrijfsruimten, gelegen in een monumentaal pand aan een drukbezochte voetgangerssteeg, direct voor de kerk en op korte afstand van een gratis parkeerterrein (Albert Heijn).

De ligging vormt een belangrijke entree tot het centrum en kent een constante passantenstroom, wat het object bijzonder geschikt maakt voor detailhandel, dienstverlening, kantoor én (lichte) horeca.

OBJECT

Het object bestaat uit twee multifunctionele units met een totaal vloeroppervlak van ca. 197 m² BVO. Verhuur is mogelijk als geheel of per afzonderlijke unit, waardoor het object geschikt is voor zowel kleinere als grotere ondernemers.

De ruimten zijn recent gerenoveerd en worden casco opgeleverd, wat huurders maximale vrijheid biedt bij de indeling en afwerking. Verdere afbouw is in overleg mogelijk.

OPPERVLAKTEN

Godsacker 1: ca. 105,56 m² BVO

- Winkel-/bedrijfsruimte met 2 toiletten, magazijn en kantine

Godsacker 3: ca. 91 m² BVO

- Winkel-/bedrijfsruimte met 2 toiletten en pantry

Totaal: ca. 197 m² BVO

BESTEMMING

Bestemming Gemengd. De gemeente staat open voor horeca, waaronder begrepen lichte horeca, mits passend binnen het geldende bestemmingsplan en na verkrijging van de benodigde vergunningen.

Geschikt voor onder andere:

- Detailhandel

- Kantoor

- Dienstverlening

- (Lichte) horeca

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

- Te voet / fiets: gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied

- Auto: goede aansluiting op de invalswegen

PARKEREN

- Gratis parkeren bij Albert Heijn (nabij)

- Openbaar (betaald) parkeren direct voor de deur

HUURGEGEVENS

- Huurprijs: € 26.400,- per jaar, exclusief BTW

- Oplevering: casco

- Status: rijksmonument

- Onderhoud: recent gerenoveerd

- Deelverhuur: mogelijk

BIJZONDERHEDEN

- Monumentaal pand met karakteristieke uitstraling

- Gelegen op drukke voetgangersroute

- Grote frontbreedte en goede zichtbaarheid

- Flexibel inzetbaar, inclusief horeca

- Casco oplevering met maximale indelingsvrijheid

- Centrum locatie nabij gratis parkeergelegenheid

GOEDKEURING

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Godsacker 1 - 3 in Franeker aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.