Grasweg 1 C 237 m² winkelruimte te huur in Amsterdam

In de stadswijk Aan het IJ kun je wonen, ontspannen en ondernemen. De nieuwe wijk ligt tussen het IJ en de Van der Pekbuurt in Amsterdam-Noord, vlak achter EYE Filmmuseum en het Schegpark. Op de Grasweg komen diverse commerciële ruimten. De Docklandsweg, waar nu ook al diverse bedrijven gevestigd zijn zoals o.a. een wijnbar, een sushi restaurant en supermarkt Odin, liggen om de hoek en dat maakt deze ruimte nóg aantrekkelijker.

Het gebied Aan het IJ is volop in ontwikkeling en wordt een gezellige en praktische omgeving met een ontspannen sfeer. Denk hierbij aan kleinschalige horeca zoals bijvoorbeeld een espressobar of croissanterie, een traiteur, bakker of slager en winkels zoals een boekhandel, bloemenzaak, fietswinkel of vintage (concept)stores. Daarnaast is er plek voor zorg, zoals bijvoorbeeld een fysiotherapie- of tandartspraktijk. We zijn op zoek naar een goede aanvulling op wat er al is in deze mooie buurt. Deze beschikbare ruimte is 237 m² VVO en heeft een breed bestemmingsplan, dus er zijn veel mogelijkheden!

LOCATIE

De Grasweg is goed te bereiken en ligt vlakbij de pont die u brengt naar Centraal Station.

BEREIKBAARHEID

Per auto:

Via de S118 of de S116 bent u binnen enkele minuten op de ring A10 die u naar andere gebieden van Amsterdam brengt.

Per openbaar vervoer:

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is erg goed. Zoals eerder genoemd is de pont op een paar minuten loopafstand. Buslijn 38 is dichtbij en brengt u richting station Amsterdam-Noord en Buiksloterham. Metrostation Noorderpark ligt op 5 minuten fietsafstand en geeft verbinding met de Noord-Zuidlijn.

BESTEMMING

De bestemming is Gemengd-1: bedrijven, winkels, horeca (I, III, IV), ondergeschikte horeca, hotels, consumentenverzorgende dienstverlening, congresruimten, maatschappelijke voorzieningen en kantoren al dan niet met baliefunctie.

METRAGE

De ruimte heeft een metrage van 294 m² BVO inclusief een entresol van circa 57 m² met een plafondhoogte van circa 1,9 m.

BESCHIKBAARHEID

In overleg.

HUURPRIJS

€ 4.750,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van ten minste drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN

5+5 jaar. Met een opzegtermijn van 12 maanden.

OPLEVERNIVEAU

De commerciële ruimten zullen casco worden opgeleverd. Je kunt deze ruimten geheel naar eigen wens indelen en afwerken. De plafonds in deze commerciële ruimten zijn hoog, tussen de 3 en 5,5 meter. De gevels zijn voorzien van grote glaspuien, waardoor je een optimaal zicht hebt naar binnen én naar buiten.

BTW

Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

VOORBEHOUD

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE