Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Haarlem. Op een goede locatie aan de Grote Houtstraat In de directe nabijheid van onder andere Zara, Costes, C&A, Apple, T-Mobile, Blokker etc.

Er is sprake van een evenwichtige functiemix (wonen, parkeren, kantoorruimte, horeca en retail) en consumenten waarderen het eigentijdse aanbod in het middensegment van de markt.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
Op aanvraag

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon,

Huurtermijn
10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie minimaal ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard Huurovereenkomst ROZ – model 2012, aangevuld met eigenaars en/of object specifieke bepalingen

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Oppervlakte
Begane Grond winkelruimte ca. 75m²

Eerste verdieping secondair ca. 65m²

Ligging en bereikbaarheid
De winkel is goed bereikbaar per fiets en bus, treinstation Haarlem Centraal bevindt zich op loopafstand.

Parkeren
Parkeren kan op de openbare weg of in een van de nabijgelegen parkeergarages.

Bestemmingsplan
Wat is er volgens het actuele bestemmingsplan allemaal toegestaan?

Opleveringsniveau

De winkel wordt verhuurd In huidige staat, leeg en bezemschoon voorzien van:

- Een bouwkundige meterkast met gas en elektra aansluiting.
- Pantry en toilet voorziening.

Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco

Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag.

Huurtermijn: 10 jaar

Servicekosten: Niet van toepassing.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================