Omschrijving:
Nieuwe commerciële panden gelegen op een mooie locatie aan de Grotestraat in het centrum van Ede. De panden zijn gesitueerd aansluitend aan de recent geopende winkel van Albert Heijn in het noordelijke deel (het Bospoortgebied) van het centrum van Ede. Onlangs is het gebied rondom de Bospoort geheel vernieuwd; nieuwe bestrating, verlichting, kunst en groen hebben het straatbeeld een historisch en cultureel karakter gegeven.

Oppervlakte:
1) Grotestraat 90 ca. 54 m² BVO VERHUURD
2) Grotestraat 94 ca. 230 m² BVO
3) Grotestraat 96 ca. 115 m² BVO VERHUURD
4) Grotestraat 98 ca. 137 m² BVO
5) Grotestraat 102 ca. 181 m² BVO VERHUURD

Opleveringsniveau:
De panden zijn op dit moment in casco staat. Op basis van de wensen van een huurder is verhuurder bereid om bij te dragen in de kosten voor de afbouw. Een en ander in overleg en afhankelijk van de huurvoorwaarden. Graag maken wij op basis van uw wensen een passende aanbieding.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid rondom de panden aanwezig.

Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse parkeergarages, parkeerterreinen en bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Centrum.

Huurprijs:
€ 150,- per m² exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
Vijf jaar, kortere huurperioden in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Betaling per maand vooruit.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen van drie (03) maanden huur inclusief btw.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerste één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vaststelling maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.